CHF800'000
Via Riccardo Rossi, 6864 Arzo·1 g fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 16.7% sotto la mediana degli .
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CHF 960'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 25 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
12 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Casa gemella con giardino ad Arzo, comune tranquillo e immerso nel verde.
L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato.
Il piano terra rialzato ospita la zona giorno dove si trovano un ampio soggiorno con camino e doppio affaccio sul giardino privato, la cucina separata abitabile e un bagno di servizio.
Al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, due camere e due bagni.
Il piano seminterrato accoglie un ampio atrio, un grande bunker e il locale tecnico con lavanderia.
La casa, risalente al 2000, si presenta in buono stato. Le finiture includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata, camino, tenda da sole sul terrazzo, impianto di irrigazione per il giardino, infissi in legno con doppi vetri, oscuramento con rolladen manuali. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento e l’alimentazione con caldaia a gas.
La proprietà dispone di 2 posti auto esterni coperti.
L’abitazione sorge ad Arzo, comune dal fascino rurale provvisto di tutti i principali servizi.
MISURE
Abitazione: 146 mq
Terrazzo: 5 mq
Giardino: 192 mq
Superficie commerciale: 189,60 mq
Rif.: V-FE-ARZ-RR-7