1'350'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Astano
CHF1'350'000
Descrizione
Leben in der Natur
Leben in der Natur
Faszinierendes Anwesen, umgeben von Grün in Astano
In privilegierter Lage, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, genießt dieses faszinierende Anwesen eine optimale Sonnenausrichtung, absolute Privatsphäre und einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1.485 m² und umfasst ein Haus von etwa 280 m², das von einem gepflegten Garten von etwa 500 m² umgeben ist, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Das 1970 errichtete und zwischen 2018 und 2019 komplett renovierte Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand und ist bereit für die Immediateinzug.
Die Innenräume, geräumig und hell, werden von großen Fenstern betont und umfassen:
ein großes Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Das Anwesen wird vervollständigt durch:
eine Veranda mit großer Sauna, ideal für Entspannungsmomente
eine Garage und weitere Außenparkplätze
Heizung mit Radiatoren
Diese Lösung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Qualität der Räume verzichten zu müssen.
Verfügbar ab sofort.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 17.03.2026
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Superficie del terreno
- 1'485 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1970
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 17.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'821
Posizione
6999 Astano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026












