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Leben in der Natur
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CHF1'350'000

6.5 locali · 280 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Astano

6999 Astano(zona postale)

Descrizione

Leben in der Natur

Leben in der Natur

Faszinierendes Anwesen, umgeben von Grün in Astano

In privilegierter Lage, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, genießt dieses faszinierende Anwesen eine optimale Sonnenausrichtung, absolute Privatsphäre und einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1.485 m² und umfasst ein Haus von etwa 280 m², das von einem gepflegten Garten von etwa 500 m² umgeben ist, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

Das 1970 errichtete und zwischen 2018 und 2019 komplett renovierte Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand und ist bereit für die Immediateinzug.

Die Innenräume, geräumig und hell, werden von großen Fenstern betont und umfassen:

ein großes Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Das Anwesen wird vervollständigt durch:

eine Veranda mit großer Sauna, ideal für Entspannungsmomente
eine Garage und weitere Außenparkplätze
Heizung mit Radiatoren
Diese Lösung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Qualität der Räume verzichten zu müssen.

Verfügbar ab sofort.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
17.03.2026
Superficie abitabile
280 m²
Superficie del terreno
1'485 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1970
Ultima ristrutturazione
2018
Pubblicato il
17.03.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
TV via cavo
Residenza secondaria
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'350'000
Prezzo al m²
CHF 4'821
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Posizione

6999 Astano

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 67 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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