8.5 locali Haus a Astano

Grande casa di nucleo ad Astano, piccolo borgo del Malcantone molto tranquillo e immerso nella natura.

Disponibile solamente come abitazione primaria.

L’abitazione, di un 8.5 locali, si sviluppa su una superficie di 330 mq distribuita su 5 piani fuori terra, oltre a un livello interrato.

Al piano terra si trovano l’atrio d’ingresso, la cucina, un tinello con camino e un locale sauna. All’esterno sono presenti un terrazzo coperto e un cortile.

Il primo piano accoglie un salottino, una camera da letto, uno studio e un bagno con predisposizione per la lavatrice.

Il secondo livello ospita due camere da letto, un disimpegno e il bagno.

Al terzo piano sono presenti un salotto con cucina a vista, un ulteriore tinello e un bagno. L’ultimo piano, caratterizzato da soffitti mansardati, accoglie due camere da letto.

Il livello interrato è composto da due cantine e dal locale tecnico.

La proprietà è ben tenuta. Investimenti e rinnovi sono stati effettuati su base continuativa. La finiture comprendono pavimenti in parquet, rivestimenti dei bagni in piastrelle, infissi in legno. Il riscaldamento avviene grazie ad una caldaia a gasolio.

Astano offre i servizi essenziali, tra cui un'osteria, una pizzeria e un hotel/ristorante, un piccolo negozio di alimentari, un'agenzia postale e un servizio di autobus scolastico/postale verso i comuni limitrofi. Il Laghetto di Astano rappresenta un'oasi di pace e attira gente del posto e turisti per fare il bagno o la pesca alla trota. Grazie ai boschi che circondano il paese e al traffico automobilistico modesto, il comune è considerato una delle zone con la migliore qualità dell'aria del Malcantone.

MISURE indicative

Casa: 330 mq

Terrazza: 30 mq

Terrazza verde:15 mq

Terreno: 162 mq

Rif.: V-TM-AST-PIE-5