1'895'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Attiswil
CHF1'895'000
Descrizione
Tenuta del 1905 con laboratorio e corso d'acqua
Tenuta con due appartamenti, ufficio e laboratorio
WE-FACTS
- Zona agricola naturale, corso d'acqua, circa 4'346 m² di terreno
- 12,5 stanze, 447 m² di spazio abitabile, appartamento 5,5 e 3,5 locali
- Laboratorio, stalla, cantina, soffitta, serra, area di soggiorno all'aperto con camino
Adatto per:
Famiglie multigenerazionali, aziende, occupanti proprietari con reddito da affitto
LINGUAGGIO CHIARO: Due nuclei familiari e un'azienda sotto un stesso tetto
Interessato? CHIAMATE ORA: +41 79 294 37 71
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 447 m²
- Superficie del terreno
- 4'346 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1905
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 27.03.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Balcone o giardino
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'895'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'239
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
4536 Attiswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
164 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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