699'000
CHF699'000
Casa familiare affascinante in una zona tranquilla ad Attiswil
Nel mezzo della comunità idilliaca di Attiswil, al 2 Buchenweg, si trova questa casa familiare ben curata di 5,5 locali. La proprietà è stata ristrutturata nel 2020 e offre molto spazio per la vita familiare e il comfort personale. Con un prezzo attraente di 699 000 CHF, questa casa è un ottimo investimento nella qualità della vita e nel futuro.
Interno
Distribuito su due piani, uno spazio abitativo di 115 m² è stato progettato in modo pensato e stiloso. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sono rivestiti di parquet in legno chiaro, creando un'atmosfera calda e accogliente. Una grande facciata vitrata offre molta luce naturale nella stanza.
La cucina, anch'essa equipaggiata con elementi in legno, colpisce per la sua funzionalità e la sua eleganza semplice. Dotata di elettrodomestici moderni e di una superficie di lavoro pratica, invita a sperimentare in cucina.
In totale, quattro camere da letto sono disponibili, che possono essere utilizzate come rifugio o oasi creative per i bambini. Un bagno moderno e un bagno separato per gli ospiti completano l'offerta e offrono comfort per tutta la famiglia.
Esterno & vista
La casa è circondata da un terreno di 408 m², che offre molte possibilità di progettazione. Un giardino curato invita al gioco e al relax, mentre la terrazza offre spazio per serate barbecue conviviali. Anche se il terreno non presenta una vista particolare, è più che compensato dalla posizione tranquilla in un quartiere ben curato.
Posizione
Attiswil è conosciuta per la sua eccellente qualità della vita e un ambiente particolarmente adatto alle famiglie. La vicinanza alle scuole, ai centri commerciali e ai mezzi di trasporto pubblico rende questa posizione estremamente attraente. I pendolari beneficiano di una buona accessibilità, sia in auto che con i mezzi di trasporto pubblico. La regione è ideale per gli amanti della natura e offre numerose attività di svago nella zona circostante.
Caratteristiche principali
Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa bella casa per voi stessi.
Il prezzo richiesto è del 17.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 699'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Buchenweg 2 4536 Attiswil
Caricamento…
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
164 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Massimo Virgadamo