Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile179 m²

Locali5.5

Anno di costruzione2025

Numero di riferimentoHaus B

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioqVDUIIs6

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'490'000

Prezzo al m²CHF 8'324

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone93%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'324/m²

Prezzo / m²

Più caro del 66% a Au

Più caro del 69% nel cantone St. Gallen

CHF 1'490'000

Prezzo totale

Più caro del 85% a Au

Più caro del 82% nel cantone St. Gallen

179 m²

Superficie abitabile

Più grande del 92% a Au

Più grande del 86% nel cantone St. Gallen

2025

Anno di costruzione

Più recente del 71% a Au

Più recente del 81% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Neubau Doppeleinfamilienhäuser - Wohnen mit Weitblick

LAGE

Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an bevorzugter Hanglage
Weitblick auf Berge und Rhein - beeindruckende Rundumsicht
Gute Besonnung dank optimaler Ausrichtung [Süd-Ost]
Öffentlich Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse

DOPPELEINFAMILIENHAUS

Grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser [Neubau]
Architektonisch abgestimmt auf bestehendes Umfeld
Zeitgemässe Bauweise mit modernster Technik
Raffiniertes Raumaufteilungskonzept über drei Etagen - flexibel, funktional und stilvoll
Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausbauten in stimmigem Design
Wohnkonzept mit persönlicher Note: Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitgestalten
Heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Sitzplatz
Vier geräumige Zimmer im Obergeschoss - ruhig gelegen mit schöner Aussicht
Praktisches Raumangebot im Untergeschoss - vielseitig nutzbare Nebenräume
Gepflegter Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Grünflächen und befestigte Flächen
Je Haus eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze; Haus B mit zusätzlichem Carport

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Tour 3D

my.matterport.com

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Garage

Nuova costruzione

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Vista montagna

Posizione soleggiata

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto nuclei misti · circa 41 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Büchelweg 8, 9434 Au

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

5.5 locali Haus a Au

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Neubau Doppeleinfamilienhäuser - Wohnen mit Weitblick

Tour 3D

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

RT Immobilien Treuhand AG

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