La vostra agenzia immobiliare Accord Immobilier offre in vendita una casa individuale di 250 m² abitabili, nelle alture di Gex.
Questa casa molto luminosa di carattere si estende su 3 livelli e offre una superficie totale di 350 m². Si presenta come segue:
Al piano inferiore, è composta da 3 camere da letto, un bagno, un water separato, una grande lavanderia (con termocucina) e uno spazio di vita supplementare con cucina piccola che può essere allestito come sala giochi, spazio di svago o studio.
Al piano terra, un ingresso e un ampio ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti danno accesso a una camera da letto per genitori che beneficia di un ampio bagno con hammam integrato, nonché di uno spazio sauna e di un bel balcone. Un ampio soggiorno luminoso in stile chalet con camino che dà accesso a una grande terrazza in pietra, così come una cucina spaziosa con ingresso proprio completano questo livello.
La proprietà dispone anche di un sottotetto convertito che offre uno spazio di vita supplementare e 2 galetas che offrono molto spazio di archiviazione, arricchito da un balcone con vista imprenabile.
Questa casa ha molti vantaggi, tra cui il suo ambiente calmo e la sua magnifica vista sul Monte Bianco, le Alpi, la Grande Genève e il Giura.
Le finestre sono a doppia vetrata. È previsto un restauro, che offre ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarlo secondo i loro gusti e progetti.
All'esterno, una terrazza e un grande terreno di 2.140 m² permettono di godere appieno dei bei giorni, organizzare pasti all'aperto o pianificare future modifiche.
Un terreno edificabile di 1.673 m², attualmente un campo da tennis, è disponibile come extra, offrendo la possibilità di ampliare il giardino o creare una seconda abitazione.
Gex offre un ambiente di vita ricercato tra i rilievi del Giura e la vicinanza con la frontiera svizzera. La città dispone di un centro città vivace, molti negozi, ristoranti e servizi, nonché di un mercato settimanale il sabato mattina. Scuole, strutture sportive, spazi di svago, cinema e biblioteca contribuiscono anche a una vita locale piacevole e dinamica.
Le fermate "Gex Centre" e "Gex L'Aiglette" consentono di raggiungere le linee transfrontaliere 60 e 61, con una connessione per Ferney-Voltaire e la stazione di Cornavin a Ginevra. La situazione facilita anche gli spostamenti stradali verso Ginevra e le città vicine del Pays de Gex.
Una visita virtuale è disponibile su richiesta.
Per eventuali domande e visite: Betty Klein 078 876 66 23 - bk@accord-immo.ch
