La vostra agenzia immobiliare Accord Immobilier offre in vendita una casa individuale di 250 m² abitabili, nelle alture di Gex.
Questa casa di carattere molto luminosa si estende su 3 livelli e offre una superficie totale di 350 m². Si presenta come segue:
Al piano inferiore, è composta da 3 camere, un bagno, un water separato, una grande lavanderia (con termocucina) e uno spazio di vita supplementare con cucina piccola che può essere convertito in sala giochi, spazio di svago o studio.
Al piano terra, un ingresso e un ampio corridoio con guardaroba e water per gli ospiti dà accesso a una camera da letto principale che beneficia di un grande bagno con hammam integrato, nonché di uno spazio sauna e di un bel balcone. Un ampio soggiorno luminoso in stile chalet con camino che dà accesso a una grande terrazza in pietra, così come una cucina spaziosa con ingresso proprio, completano questo livello.
La proprietà dispone anche di un sottotetto che offre uno spazio di vita supplementare e 2 galetas che offrono molto spazio di archiviazione, con un balcone con vista imprenabile.
Questa casa ha molti vantaggi, tra cui la sua posizione tranquilla e la sua magnifica vista sul Monte Bianco, le Alpi, la zona del Grande Ginevra e il Giura.
Le finestre sono a doppia vetrata. È previsto un restauro, che darà ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la casa secondo i loro gusti e progetti.
All'esterno, una terrazza e un grande terreno di 2.140 m² consentono di godere appieno dei bei giorni, organizzare pasti all'aperto o pianificare future modifiche.
Un terreno edificabile di 1.673 m², attualmente campo da tennis, è disponibile anche come opzione, offrendo la possibilità di ampliare il giardino o creare una seconda abitazione.
Gex offre un ambiente di vita ricercato tra i rilievi del Giura e la vicinanza al confine svizzero. La città ha un centro città vivace, molti negozi, ristoranti e servizi, nonché un mercato settimanale il sabato mattina. Scuole, strutture sportive, aree di svago, cinema e biblioteca contribuiscono anche a una vita locale piacevole e dinamica.
Le fermate "Gex Centre" e "Gex L'Aiglette" consentono di raggiungere le linee transfrontaliere 60 e 61, con una connessione a Ferney-Voltaire e la stazione di Cornavin a Ginevra. La posizione facilita anche le connessioni stradali a Ginevra e le città vicine del Pays de Gex.
Una visita virtuale è disponibile su richiesta.
Prezzo: 800.000 euro
Per tutte le domande e le visite: Betty Klein 078 876 66 23 - bk@accord-immo.ch
