CHF930'000
5 locali · 135 m²
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5 locali · 135 m²
Caraa di Lacomèll 6, 6677 Moghegno
Il prezzo richiesto è del 34.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 930'000
CHF 690'000
Mediana
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Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà
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Nel pittoresco Moghegno nella valle di Maggia, nel centro del villaggio, una casa patrizia unica di 5,5 locali vi aspetta, che ha conservato il suo carattere originale e è stata rinnovata con grande finezza. Qui, i secoli di costruzione, il charme ticinese autentico e il comfort abitativo moderno si combinano per creare una casa speciale. La casa è stata completamente rinnovata nel 2018 con materiali di alta qualità.
Un luogo per le persone che amano l'originale e sono alla ricerca di qualcosa di speciale.
In vendita, una bella casa patrizia di circa 300 anni che è stata rinnovata con cura e conservazione della struttura originale. L'accesso avviene tramite un cortile privato, che dà alla proprietà una tranquillità e una privacy speciali. L'offerta comprende anche un rustico/stalla adiacente che dispone di cinque locali, che possono essere utilizzati per una ristrutturazione e una rinnovazione individuali. Qui, si aprono numerose possibilità per realizzare le vostre idee di vita e progetti creativi.
Un'occasione speciale per gli amanti di proprietà storiche che apprezzano l'unico e vogliono scoprire il potenziale di una proprietà tradizionale.
Il cuore della proprietà è il pittoresco cortile con il suo spazio di seduta in granito. Tra le palme e una amaca invitante, potete dimenticare la vita quotidiana. Qui, potete godervi ore tranquille, un buon libro o serate estive calde in un'atmosfera mediterranea.
Disposizione della casa patrizia con 135 m2 di spazio abitativo : Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso, dal quale potete accedere alla cucina moderna ben attrezzata. Un bel camino e un angolo salotto creano uno spazio invitante per cucinare, godervi e socializzare con una sala da pranzo adiacente. 1° piano: due camere e bagno, 2° piano: un'altra camera e salotto con camino. Da qui, c'è un balcone con una bella vista.
La casa è riscaldata a legna tramite il camino. Le aperture di ventilazione nelle stanze assicurano che il calore possa essere distribuito in tutta la casa. Un sistema di ventilazione solare aiuta a regolare l'umidità e a mantenere un clima di stanza piacevole.
Se come residenza principale o casa di vacanza - qui aspetta una proprietà con un charme inimitabile e molta personalità.
La casa è stata analizzata geobiologicamente. Le perturbazioni naturali del suolo e i campi elettromagnetici artificiali sono stati armonizzati da un specialista.
In cinque minuti, potete raggiungere la Maggia a piedi, con diverse possibilità di balneazione, e c'è un ristorante di villaggio e un piccolo negozio di villaggio sul posto.
LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :
Sotto il link seguente, potete accedere alla documentazione online con molte più informazioni, foto e
Caricamento…
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Circa 51 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Sonja Heinrich
Sonja Heinrich
Immobilienmaklerin