370'000
CHF370'000
Alto sopra il villaggio di montagna vallesano idilliaco di Ausserberg, questa proprietà unica con charme vi aspetta. Immersa nel paesaggio montano impressionante e con vista impareggiabile sul gruppo Mischabel maestoso, questa proprietà offre un rifugio molto speciale lontano dalla confusione e dalla vita quotidiana.
La baita si estende su due piani, ciascuno accessibile separatamente dall'esterno. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una scala. Al piano superiore si trova il vero e proprio spazio di vita principale con un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e luminosi. Il legno visibile e la costruzione del tetto aperta danno alla stanza un'atmosfera particolarmente calda e accogliente. Il camino svedese invitante è il cuore dello spazio di vita e assicura un calore confortevole nei giorni freddi. Questo piano è completato da una piccola cucina, due camere da letto e un bagno con doccia e toilette.
Dal balcone orientato a sud, potete godere di una vista panoramica mozzafiato sul mondo montano vallesano. Qui potete vivere ore soleggiate e paesaggi alpini impressionanti a pieno regime.
Una caratteristica particolare di questa proprietà è la sua indipendenza estesa: non c'è collegamento alla rete elettrica pubblica. Il riscaldamento e la cucina sono fatti a legna. L'alimentazione di energia è assicurata da tre pannelli solari sul balcone, che sono collegati a batterie e consentono un uso autonomo.
Nel seminterrato accessibile a livello del suolo, c'è un'altra stanza spaziosa con un camino svedese e un bagno con doccia e toilette. Da questo livello, anche, una vista fantastica si apre verso sud. Nella parte montuosa della casa, un grande cantina o locale di deposito è situato qui.
Questa offerta attraente è completata da un ambiente bello con molto spazio all'aperto e diverse zone di seduta confortevoli. Sia come casa vacanza, rifugio o havre in mezzo alla natura, questa proprietà offre l'opportunità rara di godere della pace e della bellezza del mondo montano vallesano in una forma particolarmente originale.
Un posto auto è disponibile su una piccola superficie verde direttamente sulla strada.
Coloro che amano la natura, apprezzano la pace e sognano di una vista impareggiabile trovano un rifugio eccezionale qui.
Il prezzo richiesto è del 27.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 370'000
CHF 512'500
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Leiggernstrasse 54 3938 Ausserberg
Caricamento…
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'849 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Regula Zenhäusern-Ritz