1'150'000
5.5 locali Casa a schiera a Avenches
CHF1'150'000
Descrizione
Villa a schiera
Avenches
Villa a schiera completamente ristrutturata nel 2026 con giardino e garage ad Avenches
Situata all'Impasse des Lavandières 11, questa villa a schiera costruita nel 2008 e completamente ristrutturata nel 2026 offre uno spazio di vita accogliente per una famiglia. Situata su un terreno di 390 m², si estende su tre livelli e beneficia di un giardino privato, una terrazza e una garage annessa.
, la cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo crea uno spazio conviviale, ideale per condividere momenti in famiglia o ricevere gli ospiti. Il soggiorno si prolunga verso la terrazza e il giardino. Un ingresso, un bagno per gli ospiti e uno spazio di stoccaggio completano questo livello, al quale si aggiungono la garage e la stanza tecnica.
, tre camere da letto offrono numerose possibilità per accogliere la vostra famiglia o allestire uno studio. Un bagno con doccia e WC completa questo spazio notturno.
offrono uno spazio aggiuntivo grande, stoccaggio in forma di cabina armadio, un bagno e un WC separato. Un livello che si presta a diversi allestimenti secondo le vostre esigenze e desideri.
Esternamente, la terrazza e il giardino privato permettono di godere appieno dei bei giorni, tra pasti all'aperto, relax e giochi per i bambini.
I suoi principali vantaggi:
Ristrutturazione completa nel 2026.
Terreno di 390 m².
Tre livelli di spazio abitativo.
Tre camere da letto al primo piano e uno spazio grande nei mansardi.
Un bagno con doccia, un bagno e un bagno per gli ospiti.
Giardino privato e terrazza.
Garage annessa con stanza tecnica.
Una villa completamente ristrutturata, da scoprire durante una visita. Contattateci per ulteriori informazioni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Superficie del terreno
- 390 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2008
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'566
Posizione
Impasse des Lavandières 11 1580 Avenches
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026