Vai al contenuto principale
Occasione rara: casa unifamiliare in posizione privilegiata ai margini del bosco
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7

CHF2'295'000

7.5 locali · 166 m²

7.5 locali Casa unifamiliare a Bachenbülach

Chürzi 5, 8184 Bachenbülach

Nuova costruzione·baupark.ch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Occasione rara: casa unifamiliare in posizione privilegiata ai margini del bosco

ARCHITETTURA UNICA IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA

In una posizione premium assoluta a Bachenbülach, direttamente sul margine del bosco, una casa unifamiliare straordinaria è in costruzione, che risponde agli standard più elevati in termini di design, qualità e comfort di vita. L'architettura chiara e intemporale – combinata con concetti di stanza ben pensati e finestre dal pavimento al soffitto – crea un'esperienza di vita unica.

DOVE LA PACE, LA NATURA E LA PRIVACY SI INCONTRANO

La posizione esclusiva alla fine di una strada chiusa in una zona a traffico limitato garantisce un massimo di privacy e pace. La vista libera sulla zona forestale adiacente e la vicinanza immediata con la natura danno a questa casa una qualità di vita straordinaria – discreta, elegante e lontana dalla vita quotidiana.

ARCHITETTURA CON PRETESA – ATTREZZATURE AL LIVELLO PIÙ ELEVATO

Ogni dettaglio è stato pianificato con cura. Materiali di alta qualità, esecuzione precisa e funzioni ben pensate combinano l'estetica con la praticità.

PUNTI FORTI SELEZIONATI:

  • Conceptione di stanza rappresentativa e aperta
  • Superficie di finestre generose con transizione fluida all'esterno
  • Costruzione di scala elegante come dichiarazione architettonica
  • Scarico della biancheria confortevole
  • Garage privato in scatola e posti auto esterni supplementari
  • Riscaldamento geotermico moderno combinato con un sistema fotovoltaico

LUCE, SPAZIO E SENTIMENTO DI LIBERTÀ

Le stanze da vivere luminose si aprono su terrazze spaziose e giardini privati. Gli spazi interni ed esterni si fondono in un'unità armoniosa e creano un'atmosfera che esprime pace, spazio ed esclusività.

UNA CASA PER LE PERSONE CON PRETESA

Questo progetto di costruzione nuova si rivolge agli acquirenti che cercano qualcosa di speciale – una combinazione di qualità architettonica, posizione eccellente e comfort di vita sostenibile. Un'occasione rara in uno degli ambienti residenziali più richiesti della regione.

CONSULENZA PERSONALIZZATA

Saremmo felici di presentarvi questo progetto esclusivo nel contesto di una conversazione personale. Discreta, individuale e adattata ai vostri desideri, vi accompagneremo sul cammino della vostra nuova casa.

INIZIO DEI LAVORI: settembre 2025 ULTIMAZIONE: marzo 2027

CONTATTO & VISITA

Questa proprietà è commercializzata su base esclusiva per i proprietari. Per le richieste di vendita o per organizzare una visita, si prega di contattare:

Persona di contatto: Abdus Sandal

Telefono: +41 79 773 55 95

Indirizzo e-mail: as@baupark.ch

Nota per gli interessati: Il primo contatto avviene tramite le coordinate sopra indicate. Ci rallegriamo della vostra richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
01.03.2027
Superficie abitabile
166 m²
Superficie del terreno
286 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
17.03.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'295'000
Prezzo al m²
CHF 13'825
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Chürzi 5 8184 Bachenbülach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 37 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

106 %

Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete27 dBGiorno
27dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

16 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 105521Ref: wqx2r.4splf