2'295'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Bachenbülach
CHF2'295'000
Nuova costruzione·baupark.ch
Descrizione
Occasione rara: casa unifamiliare in posizione privilegiata ai margini del bosco
ARCHITETTURA UNICA IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA
In una posizione premium assoluta a Bachenbülach, direttamente sul margine del bosco, una casa unifamiliare straordinaria è in costruzione, che risponde agli standard più elevati in termini di design, qualità e comfort di vita. L'architettura chiara e intemporale – combinata con concetti di stanza ben pensati e finestre dal pavimento al soffitto – crea un'esperienza di vita unica.
DOVE LA PACE, LA NATURA E LA PRIVACY SI INCONTRANO
La posizione esclusiva alla fine di una strada chiusa in una zona a traffico limitato garantisce un massimo di privacy e pace. La vista libera sulla zona forestale adiacente e la vicinanza immediata con la natura danno a questa casa una qualità di vita straordinaria – discreta, elegante e lontana dalla vita quotidiana.
ARCHITETTURA CON PRETESA – ATTREZZATURE AL LIVELLO PIÙ ELEVATO
Ogni dettaglio è stato pianificato con cura. Materiali di alta qualità, esecuzione precisa e funzioni ben pensate combinano l'estetica con la praticità.
PUNTI FORTI SELEZIONATI:
- Conceptione di stanza rappresentativa e aperta
- Superficie di finestre generose con transizione fluida all'esterno
- Costruzione di scala elegante come dichiarazione architettonica
- Scarico della biancheria confortevole
- Garage privato in scatola e posti auto esterni supplementari
- Riscaldamento geotermico moderno combinato con un sistema fotovoltaico
LUCE, SPAZIO E SENTIMENTO DI LIBERTÀ
Le stanze da vivere luminose si aprono su terrazze spaziose e giardini privati. Gli spazi interni ed esterni si fondono in un'unità armoniosa e creano un'atmosfera che esprime pace, spazio ed esclusività.
UNA CASA PER LE PERSONE CON PRETESA
Questo progetto di costruzione nuova si rivolge agli acquirenti che cercano qualcosa di speciale – una combinazione di qualità architettonica, posizione eccellente e comfort di vita sostenibile. Un'occasione rara in uno degli ambienti residenziali più richiesti della regione.
CONSULENZA PERSONALIZZATA
Saremmo felici di presentarvi questo progetto esclusivo nel contesto di una conversazione personale. Discreta, individuale e adattata ai vostri desideri, vi accompagneremo sul cammino della vostra nuova casa.
INIZIO DEI LAVORI: settembre 2025 ULTIMAZIONE: marzo 2027
CONTATTO & VISITA
Questa proprietà è commercializzata su base esclusiva per i proprietari. Per le richieste di vendita o per organizzare una visita, si prega di contattare:
Persona di contatto: Abdus Sandal
Telefono: +41 79 773 55 95
Indirizzo e-mail: as@baupark.ch
Nota per gli interessati: Il primo contatto avviene tramite le coordinate sopra indicate. Ci rallegriamo della vostra richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 166 m²
- Superficie del terreno
- 286 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 17.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'295'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'825
Posizione
Chürzi 5 8184 Bachenbülach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete27 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







