3'100'000
7.5 locali Villa a Bachenbülach
CHF3'100'000
Descrizione
Luxus in seiner schönsten Form
Diese exklusive Designvilla setzt neue Massstäbe für modernes Wohnen. Edelste Materialien, intelligente Gebäudetechnik und eine kompromisslose Architektur verschmelzen zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Von der verglasten Designgarage im Entrée bis zur privaten Wellnessoase wurde jedes Detail mit höchstem Qualitätsanspruch realisiert.
Das architektonische Herzstück der Villa bildet die auf einem erhöhten Podest positionierte Designküche. Sie verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf elegante Weise und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Dank der durchdachten Architektur eröffnet sich aus nahezu jedem Blickwinkel eine beeindruckende Sicht ins Freie - die Grenzen zwischen Innen- und Aussenraum verschwimmen und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine aussergewöhnliche Leichtigkeit.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Einzigartige Architektenvilla mit exklusivem Design
- Traumhafter Natur-Schwimmteich mit stilvoller Gartenanlage
- Private Sauna für Wellness auf höchstem Niveau
- Luxuriöse Master-Suite mit freistehender Badewanne und offenem Designerbad
- Exklusive Premium-Küche mit hochwertigen Materialien
- Smart-Home-System: Licht, Beschattung, Musik und Sicherheit per App steuerbar
- Spektakuläre, verglaste Designgarage als Blickfang im Entrée
- Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
- Sonnige Terrassen mit maximaler Privatsphäre
- Hochwertigste Materialien und erstklassige Verarbeitung bis ins kleinste Detail
- Über 50 massgefertigte Einbauschränke bieten eleganten Stauraum
- Separater Hauswirtschaftsbereich und Werkbankbereich
- Exklusiver klimatisierter Weinkeller
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 230 m²
- Superficie del terreno
- 760 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2001
- Ultima ristrutturazione
- 2014
- Pubblicato il
- 29.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'478
Posizione
8184 Bachenbülach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alessandra Faggiano