Prezzo su richiesta
11.5 locali Casa unifamiliare a Bachs
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Descrizione
Due case residenziali, terreno edificabile e garage per camper!!!
Questa offerta immobiliare eccezionale a Bachs include due case a schiera su un terreno spazioso di 3324 m² (di cui circa 1622 m² sono in zona centrale) in un ambiente rurale tranquillo. La proprietà combina charme storico e spazio abitativo spazioso, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti, ideali per un alloggio intergenerazionale, un alloggio e un lavoro, o una combinazione di utilizzo personale e di locazione. Casa n. 6 - Casa a travi Casa a travi affascinante in stile di casa di campagna autentico Cucina separata con angolo pranzo confortevole Soggiorno con stufa in maiolica e angolo lettura/TV 4 camere da letto al piano superiore Bagno con vasca da bagno e doccia Toilette per gli ospiti Grande laboratorio Ripostiglio e garage separato Casa n. 8 - Casa residenziale (costruita nel 1988) Disposizione spaziosa delle stanze con stanze parzialmente rialzate Cucina con forno combinato V-Zug/steamer, cucina in ceramica 5 fuochi e lavastoviglie Soggiorno, sala da pranzo e cucina con pietra naturale di Solnhofen Riscaldamento a pavimento in tutta la casa 4 camere da letto 2 bagni (1x doccia, 1x vasca da bagno con idromassaggio) Toilette per gli ospiti Grande sala da festa con camino Sala da lavoro e soffitta Ripostiglio, garage singolo e diverse aree di parcheggio esterne Con circa 439 m² di spazio abitativo, numerose stanze secondarie e un terreno con una parte di terreno edificabile e agricolo, questa proprietà offre un insieme raro di spazio, potenziale e qualità della vita. In particolare, è degno di nota le possibilità di utilizzo polivalenti delle aree secondarie spaziose: Un grande garage o un ripostiglio è anche ideale per i camper, i camion o i veicoli con esigenze di spazio aumentate. Grazie al terreno esteso e al terreno agricolo, l'allevamento di animali sarebbe anche concepibile, a seconda del concetto di utilizzo e dell'approvazione ufficiale. O la parte di terreno edificabile offre un potenziale di sviluppo supplementare: Dovrebbe essere anche possibile costruire una nuova casa multifamiliare più piccola sul terreno. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zwei-wohnhaeuser-bauland-und-garage-fuer-wohnmobil-8164-bachs-3713/
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 439 m²
- Superficie del terreno
- 3'324 m²
- Locali
- 11.5
- Anno di costruzione
- 1820
- Pubblicato il
- 08.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
8164 Bachs
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
128 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'572 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Thomas Hager













