1'680'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Bachs
CHF1'680'000
Descrizione
Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino idilliaco a Bachs
Scopri la tua ideale casa familiare in una posizione tranquilla e idilliaca, perfetta per coloro che cercano un'oasi di pace. Questa casa colpisce per la sua ottima manutenzione e offre un'atmosfera accogliente con un'orientamento sud-ovest ideale, che garantisce una piacevole luce diurna. Con una superficie abitabile totale di 141 m² e distribuita su tre livelli, questa casa offre abbastanza spazio per una vita confortevole. Ha 5,5 locali che possono essere progettati in modo flessibile - che sia come camere da letto, uffici o sale hobby. Il giardino spazioso su un terreno di 807 m² è particolarmente degno di nota. Qui, i bambini possono giocare in tutta sicurezza o potete godervi ore rilassate all'aria fresca. Questa proprietà combina qualità, comfort e una posizione eccellente in un tutto armonioso. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 141 m²
- Superficie del terreno
- 807 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1994
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'680'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'915
Posizione
Bachs 8164 Bachs
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
128 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'572 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Yanisa Zweifel