Case in vendita a Bad Ragaz

CHF1'600'000.–

19 locali410 m²

19 locali CHF1'600'000.– 410 m²

"Seltene Gelegenheit im Pizolgebiet - etabliertes Gruppen- und Ferie..."

An traumhafter Lage direkt bei der Bergstation Pardiel (1'688 m ü. M.) bietet sich die seltene Gelegenheit, ein etabliertes Gruppen- und Ferienhaus mit rund 60 Schlafplätzen zu erwerben. Die Gondelbahn ist bequem zu Fuss erreichbar, im Winter führt die Skipiste bis vor die Haustüre. Das Haus wird seit Jahren erfolgreich als Gruppen- und Ferienhaus genutzt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit 19 Gästezimmern, separater 2-Zimmer-Betreiberwohnung, grosszügigen Aufenthaltsräumen, professioneller Gastro-Küche sowie Ski-, Schuh- und Nebenräumen. Die vielseitige Liegenschaft eignet sich unter anderem für: Gruppen- und Ferienhausbetrieb Seminar- und Retreatangebote Touristische Konzepte Firmen, Genossenschaften oder Stiftungen Mehrere Familien oder Käufergemeinschaften Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bikewege sowie der bekannte Heidiweg direkt vor der Haustüre zu Freizeitaktivitäten ein. Restaurants und weitere Bergbahnen befinden sich unmittelbar bei der Bergstation. Highlights Ca. 60 Schlafplätze (+ 3 Ausziehbetten) 19 Gästezimmer mit unterschiedlichen Zimmergrössen Separate 2-Zimmer-Wohnung Gastro-Küche mit professioneller Ausstattung Zwei grosszügige Aufenthaltsräume Spielwiese mit Feuerstelle Gepflegte Liegenschaft mit langjähriger Nutzung Sommerzufahrt mit PW/Kleinbus möglich Winterlicher Gepäcktransport sowie zusätzliche Gondelfahrten am Freitag- und Samstagabend nach Voranmeldung Eine Liegenschaft dieser Grösse und Lage ist im Pizolgebiet nur äusserst selten erhältlich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die komplette Dokumentation zu.

CHF1'385'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'385'000.– 150 m²

"Bezauberndes 5.5 Zimmer - Doppeleinfamilienhaus & Garten in Top-Quartier"

In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubauquartier an einer Sackgasse in Bad Ragaz erwartet Sie dieses bezaubernde und neuwertige 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt mit zeitgemässem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der liebevoll gestaltete Garten mit vielfältiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein und bietet unter der gemütlichen Pergola einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das familienfreundliche Quartier verfügt zudem über einen eigenen Kinderspielplatz.Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen. Die offene Küche wird schnell zum Herzstück des Familienlebens. Die insgesamt 5.5 Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres mit Dusche/WC, sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich der Heiz- und Waschraum sowie ein grosser beheizbarer Hobbyraum, der sich ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum eignet. Eine im September 2025 installierte autarke 10-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung und hohe Energieeffizienz. Zusätzlich stehen eine E-Auto-Lademöglichkeit im Carport, zwei Aussenparkplätze sowie zahlreiche praktische Extras zur Verfügung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Moderne offene Küche Gemütlicher Kaminofen Beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss Carport mit E-Auto-Lademöglichkeit Autarke 10-kW-PV-Anlage mit Batteriespeicher (2025) Fliegengitter in allen Zimmern Zusätzliches Fenster im Heizraum Ruhige Lage an familienfreundlicher Sackgasse mit Spielplatzareal im Quartier Wunderschöner Garten mit Pergola Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

CHF1'750'000.–

8 locali210 m²

8 locali CHF1'750'000.– 210 m²

"Ein vielseitiges Zuhause mit Charme - Attraktives Zweifamilienhaus in Bad Ragaz"

2-Familienhaus mit Garagenplatz inkl. direktem Hauszugang + 3 Aussenparkplätzen Zwei Wohneinheiten (4.5-Zimmer Hausteil / 3.5-Zimmer Hausteil) 555 m² Grundstücksfläche in der Wohnzone W2b Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Schöner Sitzplatz und Gartenbereich mit viel Platz zum Spielen + Geniessen Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe (2022) Familienfreundliche zentrale Lage Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in Kürze erreichbar Dieses attraktive 2-Familienhaus in Bad Ragaz überzeugt durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ob als grosszügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten: Die Liegenschaft bietet Ihnen flexible Möglichkeiten.Die grössere 4.5-Zimmer-Haushälfte wurde in den letzten Jahren umfassend und mit viel Sorgfalt renoviert. Dabei wurde nicht nur die Haustechnik auf einen modernen Stand gebracht, sondern auch Wert daraufgelegt, den Charme des Hauses zu bewahren. Auf rund 140 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die gepflegte Küche überzeugt mit viel Platz, während das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein frisch saniertes, modernes Familienbad mit Doppellavabo und Dusche sowie ein stilvoll erneuertes Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Im Zuge der Renovation wurden die Laminatböden sowie die Wände und Türen erneuert. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum als weiteres Schlafzimmer oder Rückzugsort und überzeugt mit einer charmanten Holzdecke, die für eine besonders heimelige Atmosphäre sorgt.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosszügiger ausgebauter Keller, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie eine Garage zur Verfügung, die Platz für ein Fahrzeug oder Platz für Velos und Gartengeräte bietet. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten runden das Angebot ab.Die zweite Haushälfte mit 3.5 Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren.Der helle und funktionale Innenausbau umfasst eine Einbauküche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Das Raumangebot wird durch ein grosszügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt, ergänzt.Im Dachgeschoss befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie zusätzlicher Stauraum. Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden unterstreichen die angenehme Wohnqualität.Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieterin werden keine Innenaufnahmen des Hausteils veröffentlicht. Besten Dank für Ihr Verständnis.Auch im Aussenbereich überzeugt diese Liegenschaft auf ganzer Linie. Drei Aussenparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu realisieren.Ein liebevoll gestalteter Garten mit Obstbäumen, Kräutern und Blumen bietet viel Platz zum Spielen, Geniessen und Verweilen egal ob für Kinder, Gartenliebhaber oder Naturfreunde.Diese Liegenschaft vereint Charme, Flexibilität und Lebensqualität in einer beliebten Lage in Bad Ragaz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.

CHF1'750'000.–

8.5 locali214 m²

8.5 locali CHF1'750'000.– 214 m²

"Wohntraum für Ihre Familie!"

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und neuwertigen Eigenheim? Dann sollten Sie dieses grosszügige 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse) nicht verpassen. Mit dem Baujahr 2020 erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an zeitgemässes Wohnen. Das Verkaufsobjekt steht auf einem 416 m² grossen und gepflegtem Grundstück. Der moderne, praktische und grosszügige Grundriss misst rund 214 m² Wohnfläche. Das Gebäudevolumen beträgt 951 m³. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und Ihre kulinarischen Fähigkeiten in der modernen Küche entfalten. Der grosszügige Raum schafft eine offene und einladende Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlt. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Badezimmer, die einen hohen Komfort bieten und Platz für die ganze Familie schaffen. Morgendliche Hektik gehört der Vergangenheit an, da jeder sein eigenes Badezimmer nutzen kann. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Spielzimmer eignet. Es bietet genügend Raum für Kinder, um ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und spielerisch aktiv zu sein. Das Untergeschoss der Liegenschaft verfügt über zwei weitere voll ausgebaute Zimmer. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Fitness, Heimkino, Büro oder als Entertainment-Bereich. Alle Zimmern sind mit Multimediasteckdosen und elektrischen Storen ausgestattet. Der schöne Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Geniessen Sie die grüne Oase mit einer wunderbaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt und nutzen Sie den Aussenbereich für Grillabende oder zum Sonnenbaden. Der zum Quartier gehörende Spielplatz, welcher direkt an den Garten grenzt, bietet Ihren Kindern eine sichere und unterhaltsame Möglichkeit zum Spielen und Toben. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz bietet. Die Vorbereitung für eine Ladestation ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Alarmanlage, die Ihnen ein hohes Mass an Sicherheit bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses aussergewöhnliche 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Hier erwartet Sie modernes Wohnen, eine privilegierte Lage und ein familiäres Umfeld. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus präsentieren zu dürfen. Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.

CHF1'250'000.–

2.5 locali169 m²

2.5 locali CHF1'250'000.– 169 m²

"charmantes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Ragaz zu verkaufen"

Zu verkaufen nach Vereinbarung ein Mehrfamilienhaus im Zentrum an bester Lage von Bad Ragaz. Das Verkaufsobjekt verfügt über folgende Mietobjekte: Laden im EG 36 m2 mit grosser Schaufensterfront gegen die Hauptstrasse Lager im EG 24 m2 Parkplatz im Hof 2 1/2-Zimmer-Wohnung 42 m2 im 1. OG mit Balkon gegen die Hauptstrasse gerichtet 2-Zimmer-Wohnung 25 m2 im 1. OG an der Hinterfassade gelegen 2 1/2-Zimmer-Wohnung 42 m2 im 2. OG gegen die Hauptstrasse gerichtet mit eigener separater Terrasse von 30 m2 Estrichgeschoss und 2 Kellergeschosse Zentrale und begehrte Wohnlage : Die Liegenschaft befindet sich Mitten im Ortskern von Bad Ragaz und profitiert von bester Erreichbarkeit. Gute Passantenlage für das Geschäft im EG mit grossem Schaufenster. vernünftige Mietzinsgestaltung, Nettomietzinseinnahmen CHF 47'000.- Für weitere Informationen oder für die Zustellung der Verkaufsunterlagen stehen wir gerne zur Verfügung. Selbstverständlich kann auch ein Besichtigungstermin vereinbart werden.