1'090'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Zurzach
CHF1'090'000
Descrizione
7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Solaranlage, Einliegerwohnung und traumhaften Garten
Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Chaletstil vereint grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die grosse Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Highlights:
- 7.5 Zimmer
- Separate Einliegerwohnung
- Wintergarten & grosse Terrasse
- Cheminée
- Küche mit neuen und hochwertigen V-ZUG-Geräten
- 2 Badezimmer
- Ausgebauter Dachstock
- Solaranlage
- Traumhafter Garten mit Teich
- Infrarotsauna
- Sofort verfügbar
Ein Haus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch Lebensqualität.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 13.05.2026
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 714 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1969
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 08.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'090'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'267
Posizione
Schlüsselstrasse 47 5330 Zurzach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026