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7.5 locali Casa unifamiliare a Bad Zurzach
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Descrizione
SPAZIOSO IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA!
CASA SPaziosa PER UNA O TRE FAMIGLIE IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA A BAD ZURZACH
Bentornati nella vostra nuova casa. Questa casa spaziosa per una famiglia situata sulla Seestegstrasse a Bad Zurzach offre molto spazio, una posizione tranquilla e possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aumentate.
Con 7,5 stanze, una superficie abitabile netta di circa 173 m² e una superficie del terreno di 682 m², la proprietà impressiona con rapporti di spazio spaziosi su più piani. L'offerta di stanze è completata da circa 67 m² di spazio di cantina e un giardino spazioso.
La proprietà è stata parzialmente rinnovata e si presenta in uno stato ben mantenuto. Le stanze luminose, la cucina moderna e i tre bagni in totale assicurano un comfort di vita gradevole. Grazie alla pompa di calore esistente, la casa dispone anche di una produzione di calore contemporanea.
Particolarmente pratica è l'offerta di parcheggio spaziosa. Oltre a due posti auto in garage, sono disponibili diverse possibilità di parcheggio aggiuntive. Le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono situati a breve distanza.
Questa offerta di HomeFinders convince con :
- Offerta di stanze spaziosa con 7,5 stanze e circa 173 m² di superficie abitabile netta
- Due posti auto in garage e diverse possibilità di parcheggio aggiuntive
- Posizione tranquilla e gradevole a Bad Zurzach
- Stato parzialmente rinnovato e ben mantenuto
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 173 m²
- Superficie del terreno
- 682 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1948
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Seestegstrasse 10 5330 Bad Zurzach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Fatmir Imeroski