Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 89 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

via Emilio Rava 12, 6962 Viganello

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Rumore & quiete

63dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 92% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Overview

A Viganello, a poca distanza a piedi dalla fermata del bus, supermercati, scuole e dai principali servizi, proponiamo in affitto un ampio 4.5 locali al 4°piano di una tranquilla palazzina servita da ascensore.

L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq e si compone di ingresso, cucina separata e attrezzata, grande e luminoso soggiorno con accesso a un balcone, tre camere da letto, una di queste con accesso a un secondo balcone e un bagno completo di vasca e finestra.

A completare una cantina privata e lavanderia in comune.

Pigione: CHF 1'650.-/mese

Acconto spese: CHF 250.-/mese

Possibilità di parcheggio coperto a CHF 100.-/mese

Disponibile dal 01.10.2026

4.5 locali Wohnung a Viganello

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Contesto di mercato

Descrizione

AMPIO E COMODO 4.5 LOCALI IN ZONA BEN SERVITA

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA

Annunci simili

4.5 locali Wohnung a Viganello

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Contesto di mercato

Descrizione

AMPIO E COMODO 4.5 LOCALI IN ZONA BEN SERVITA

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA

Annunci simili