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Progetto di costruzione nuova Flüh Living
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Prezzo su richiesta

6.5 locali · 174 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Flüh

Alemannenweg 9-11, 4112 Flüh

Descrizione

Tradotto automaticamente

Progetto di costruzione nuova Flüh Living

Vita moderna a Hofstetten-Flüh - La tua nuova casa nel verde

Benvenuti a Flüh Living - La tua nuova casa in una posizione soleggiata su una collina, in mezzo a un ambiente idilliaco e familiare. Il progetto di costruzione nuova esclusivo comprende sei case familiari moderne, a schiera, che combinano armoniosamente l'architettura senza tempo, i materiali di alta qualità e i piani di pavimento ben pensati.

Le stanze da vivere inondate di luce, le facciate di finestre spaziose e lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto creano un sentimento di vita che invita ad arrivare e a sentirsi bene. La terrazza estesa, i balconi e il giardino privato estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono il posto ideale per godere di ore rilassate con la famiglia e gli amici. Su richiesta, il giardino può essere completato con una piscina privata per creare la tua oasi di benessere personale.

La posizione naturale di Hofstetten-Flüh combina la tranquillità, la relax e una alta qualità della vita con un'eccellente connessione a Basilea. Le scuole, le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le attività di svago e di relax variate sono situate nella vicinanza immediata, il che fa di Flüh Living una casa ideale per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano la vita moderna nel verde.

Punti salienti del progetto:

  • Posizione in collina calma, soleggiata e familiare
  • Scelta tra una casa di 5,5 o 6,5 locali - adattata alle tue esigenze
  • Partecipazione alla progettazione interna nell'ambito dei budget previsti
  • Ampie superfici esterne e giardino privato
  • Realizzazione facoltativa di una piscina
  • Posto auto con spazio per due veicoli
  • Scuole, strutture commerciali, trasporti pubblici e attrazioni a distanza di cammino

Ulteriori impressioni e informazioni dettagliate sul progetto sono disponibili sul sito web del progetto www.flueh-living.ch.

La costruzione è già iniziata - assicurati la tua casa dei sogni ora e progetta la tua futura casa secondo le tue esigenze. Saremmo felici di presentarti il progetto di costruzione nuova Flüh Living in una conversazione personale e ci attendiamo con ansia la tua richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
174 m²
Superficie del terreno
375 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
24.08.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Posteggio
Bella vista
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Alemannenweg 9-11 4112 Flüh

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

113 %

Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 89 % dei 2'455 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Nila Amini

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