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5 locali Casa unifamiliare a Balgach
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Descrizione
Oggetto di ristrutturazione a Balgach: casa unifamiliare con terreno circostante, per ristrutturatori e artigiani
A Balgach, vendiamo una casa unifamiliare del 1919. Si trova su un terreno proprio. La casa include un'area circostante di circa 172 m².
La casa ha bisogno di una ristrutturazione.
Le stanze sono di dimensioni moderate e possono essere riorganizzate nell'ambito di una ristrutturazione. Decidi tu fino a che punto vuoi arrivare.
Posizione
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla (W2a) a Balgach. La scuola, l'asilo e i negozi sono raggiungibili in pochi minuti, così come la stazione di Heerbrugg e l'accesso all'autostrada A13.
Oggetto
La proprietà si trova in un perimetro ISOS (protezione dell'aspetto della città). Le modifiche esterne possono essere limitate di conseguenza.
Ha suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare una visita sul posto in qualsiasi momento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 02.09.2026
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Superficie del terreno
- 246 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1919
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 02.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
9436 Balgach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'180 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.5 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026