CHF1'330'000
9436 Balgach
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 20.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'330'000
CHF 1'107'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 43 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 34 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jeton Krasniqi

Diese lichtdurchflutete Wohnoase überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen, offenen Küche. Die grossen Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente und sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die man als Schlaf-/Kinder-/Gäste-oder Bürozimmer nutzen kann. Die flexible Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder die Unterbringung von Gästen.
Ein einladender Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche und erschliesst die drei Etagen. Der vorhandene Treppenlift erleichtert den Zugang zu allen Stockwerken und bietet zusätzlichen Komfort für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Nasszelle ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Balkon, einen Hobbyraum sowie einen kleinen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Im Aussenbereich befinden sich ein Carport sowie insgesamt vier Parkplätze. Diese attraktive Immobilie vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort auf drei Etagen.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
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