CHF1'750'000
Au centre de Ballens, 1144 Ballens
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 18.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 2'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Julie Ogiz

Charmante et grande maison individuelle au coeur du village de Ballens, comprenant 7 pièces de 180 m² habitables, avec beaucoup de cachet, cheminée et grand terrain, dans un quartier calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée profite d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs, , d'une très grande cuisine fermée entièrement équipée avec cheminée, un séjour salle à manger, un jardin d'hiver équipé avec barbecue, ainsi qu'un 2ème salon bibliothèque. Un accès avec de nombreux rangements amène à un spacieux garage double.
Au 1er étage se trouvent un dégagement, , deux spacieuses chambres, une salle de douche, une 3ème chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche.
Cette maison bénéficie d'un bureau avec entrée indépendante de 30 m².
Le sous-sol dispose d'un disponible pour atelier ou salle de jeux, d'une cave , d'un local technique avec chaufferie et buanderie, d'une cave à vin, ainsi que d'un abri PC
Un jardin bien aménagé avec soin disposant d'un cabanon et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.