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CHF1'550/mese
2.5 Locali45 m²
2.5 locali Wohnung a Massagno
CHF1'550/mese45m²
via san gottardo 71, 6900 Massagno
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile45 m²
Locali2.5
Pubblicato il24 agosto 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'550
Pigione lordaCHF 1'550
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1550/mese
CHF 1275
Mediana
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Descrizione
Masasgno, 2.5 locali ristrutturato arredato
Massagno,a due passi dalla stazione di Lugano, proponiamo appartamento in affitto di 2.5 locali appena rinnovato, arredato e con vista lago.
L'appartamento è composto da ingresso con piccolo armadio a muro, soggiorno con affaccio su un ampio balcone, moderna cucina a vista, bagno ristrutturato con doccia e camera matrimoniale con letto e armadio.
Completo di cantina e arredamento.
Canone di locazione mensile:
1'550 CHF + 150 CHF per le spese di gestione
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 199 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
via san gottardo 71, 6900 Massagno
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano 85
6900 Lugano
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