1'030'000
6.5 locali Casa a schiera a Balterswil
CHF1'030'000
Descrizione
La tua casa dei sogni in un quartiere familiare
La spaziosa casa a schiera di 6,5 locali si trova in una zona tranquilla e familiare a Weiler Ifwil, immersa in un quartiere residenziale ben curato con molto verde e una piacevole privacy. L'ambiente tranquillo e il parco giochi appartenente alla comunità di case offrono un ambiente di vita ideale per le famiglie. Due terrazze, un balcone e un'area di seduta aggiuntiva offrono anche opportunità versatili per godersi le ore soleggiate all'aperto.
La proprietà colpisce con i seguenti vantaggi aggiuntivi:
- Ampio soggiorno e zona pranzo con bow-window, molte finestre e accesso diretto alla terrazza orientata a ovest
- Cucina con accesso diretto alla terrazza orientata a est
- Tre camere al piano superiore, due delle quali con accesso diretto al balcone con vista sul verde
- Bagno di alta qualità con grande doccia, vasca da bagno angolare, toilette e lavabo
- Ufficio aggiuntivo e toilette per gli ospiti separata
- Guardaroba pratico nel seminterrato
- Locale di cantina aggiuntivo e lavanderia
- Due posti auto in garage con accesso diretto alla casa
- Possibilità di utilizzo esclusivo di un posto auto esterno aggiuntivo
- Sistema PV con accumulo
Fatevi un'idea di questa casa spaziosa con alta qualità della vita, aree esterne attraenti e un ambiente familiare.
Ci auguriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 143 m²
- Superficie del terreno
- 307 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1997
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Balcone
Casa d'angolo
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'030'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'203
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'030'000
CHF 1'230'000
Mediana
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Posizione
Im Tannenhof 1 8362 Balterswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
150 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Gabriel Walzthöny
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