10 locali Villa a Basel

Questa storica casa di città di Basilea si trova nel quartiere molto ricercato di Spalen. Il quartier è caratterizzato dalle sue ville terrazzate imponenti con piccoli giardini di città ben curati e è uno dei quartieri residenziali più popolari per le famiglie.

Spalentorweg offre ottime comodità: le fermate del tram e dell'autobus sono facilmente raggiungibili, così come una grande varietà di negozi, asili e scuole. La vicinanza al centro città di Basilea rafforza ancora questa localizzazione attraente e rende questo indirizzo particolarmente ricercato.

La proprietà, costruita nel 1871, combina molti elementi stilistici caratteristici della sua epoca e conserva a tutt'oggi il fascino inimitabile dell'architettura della Gründerzeit di Basilea. Questa casa di città prestigiosa è stata curata con attenzione e modernizzata in continuazione dai suoi proprietari attuali. Un restauro completo ha avuto luogo nel 2010. Inoltre, nel 2026, circa 150 000 CHF sono stati investiti nel rinnovamento del tetto e in vari lavori di pavimentazione.

Dietro la facciata elegante e discreta – molto in accordo con la modestia tipica di Basilea – si trova una disposizione spaziale eccezionalmente ben pensata. Lo spazio di vita si estende su tre piani residenziali spaziosi, così come su un seminterrato e un sottotetto abitabile.

L'ingresso principale è accessibile tramite il giardino di città ben curato e conduce al vestibolo spazioso con la sua scala in quercia elegante, il guardaroba e i servizi igienici per gli ospiti. Alternativamente, la casa può essere entrata tramite il cortile interno charmante con il suo angolo salotto coperto. Da lì, i corridoi conducono ai lati della sala da musica e di uno studio a domicile potenziale direttamente al seminterrato.

Il cuore della casa si trova al piano intermedio: un salotto magnifico con soffitti alti e finestre generose si collega senza soluzione di continuità alla sala da pranzo elegante con la sua cucina attrezzata aperta. La veranda adiacente estende lo spazio di vita e crea un legame speciale tra gli spazi interni ed esterni.

La scala in quercia elegantemente curva conduce al piano superiore. Qui si trovano due camere da letto principali spaziose, collegate da una camera da letto confortevole. Questo piano è completato da un bagno principale moderno con una grande doccia e un lavandino doppio, così come da un bagno per bambini separato con vasca da bagno.

Il secondo piano offre quattro stanze supplementari che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per gli ospiti, camera per la babysitter o studio. Al di sopra si trova uno spazio di galleria spazioso, accessibile tramite una scala a chiocciola elegante, che offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo.

Al pian terreno, oltre alla sala da musica e allo studio a domicile menzionati in precedenza, si trovano servizi igienici separati, la caldaia con un sistema di riscaldamento urbano moderno, due locali di cantina e un piccolo cantina atmosferico.

Consiglio di Immoline: un'occasione rara di acquistare una casa di città prestigiosa nel quartiere di Spalen