CHF679'000
7 locali · 166 m²
CHF679'000
7 locali · 166 m²
4000 Basel(zona postale)
Attenzione svizzeri che desiderano attraversare il confine, per andare sul lato francese, e beneficiare di servizi di alta gamma, a prezzi ragionevoli!!
Situata a Sierentz, a 20 minuti da Basilea, in un quartiere apprezzato per la sua calma e la sua qualità della vita, questa casa sviluppa 166 m² di spazio abitabile (183 m² di terreno) su un lotto di 600 m², a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai servizi.
Non appena si entra, si instaura naturalmente un senso di spazio e fluidità. Il piano terra si articola intorno a un luminoso soggiorno di 77 m², dove salotto, sala da pranzo e cucina contemporanea si rispondono in armonia.
Un muro Istinto, un vero pezzo unico, firma l'identità del luogo, mentre sul lato opposto, un home cinema integrato nel soffitto del soggiorno offre comfort e discrezione. Una cantina/lavanderia adiacente alla cucina completa l'insieme.
Una suite genitoriale con bagno completo consente una vita su un solo livello.
Al piano superiore, tre camere da letto (26,21 m², 11,95 m² e 12,21 m²) e un bagno contemporaneo nuovo (9,07 m²) compongono lo spazio notte.
All'esterno, la terrazza con pergola bioclimatica prolunga gli spazi di vita in un ambiente pacifico.
Il seminterrato offre due garage, una cantina, una cantina per vini e un sistema di aspirazione centralizzato.
Una casa ben curata con servizi di qualità, dove ci si può facilmente proiettare, portati dalla luce, dai volumi e dalla qualità della vita che offre. Il comfort è garantito da un riscaldamento a gas e da una climatizzazione reversibile.
Contattatemi per ulteriori informazioni.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
67 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026