7 locali Casa unifamiliare a Basel

Occasione rara Chance unica a Hégenheim!Dove potrebbe svilupparsi meglio la tua sede aziendale se non a Hégenheim, a pochi metri solo dalla frontiera svizzera? Su oltre 5.900 m² di terreno commerciale, distribuiti su due lotti, questa proprietà eccezionale offre una combinazione ideale di investimento, utilizzo professionale e qualità della vita.Sul primo lotto, c'è un ampio capannone commerciale di circa 500 m², che è attualmente affittato e offre così entrate immediate e sicure. Proprio accanto si trova un vero e proprio gioiello residenziale: un appartamento di servizio di alta qualità di circa 300 m² di superficie abitabile, che convince con il suo standard costruttivo moderno e le sue proporzioni di stanza generose. La proprietà comprende cinque camere da letto, due bagni eleganti - uno dei quali con vasca da bagno angolare, un bagno separato, nonché un soggiorno luminoso di oltre 60 m² con camino. Un grande balcone e un giardino non visibile creano una vera e propria oasi di benessere. Diversi garage e locali in cantina completano l'offerta e rendono la proprietà altrettanto pratica e confortevole.Il secondo lotto è un'area non edificata che lascia libero corso alla tua creatività: che si tratti di capannoni aggiuntivi, un parcheggio con servizio di navetta per l'aeroporto o un concetto di utilizzo su misura - tutto è possibile, in un ambiente dotato di un forte potenziale di sviluppo.A pochi minuti da Basilea, questa proprietà beneficia di una posizione strategica ideale, vicina all'autostrada, all'aeroporto Basilea-Mulhouse e a tutte le infrastrutture di frontiera.Un'occasione come questa non si presenta spesso. Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita!