CHF698'000
4000 Basel
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 30 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Samantha Phan

Attenzione svizzeri che desiderano attraversare il confine, per andare sul lato francese, e beneficiare di servizi di alta gamma, a prezzi ragionevoli!!
Situata a Sierentz, in un quartiere apprezzato per la sua calma e la sua qualità della vita, questa casa sviluppa 166 m² di spazio abitabile (183 m² a terra) su un terreno di 600 m², a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni, dalle scuole e dai servizi.
Non appena si entra, si instaura naturalmente una sensazione di spazio e fluidità. Il piano terra si articola intorno a un luminoso soggiorno di 77 m², dove salotto, soggiorno e cucina contemporanea si rispondono in armonia.
Un muro Istinto, un vero pezzo unico, firma l'identità del luogo, mentre sul lato opposto, un home cinema integrato nel soffitto del soggiorno offre comfort e discrezione. Una cantina/lavanderia adiacente alla cucina completa l'insieme.
Una suite genitoriale con bagno completo consente una vita su un unico livello.
Al piano superiore, tre camere da letto (26,21 m², 11,95 m² e 12,21 m² a terra) e un bagno contemporaneo nuovo (9,07 m² a terra) compongono lo spazio notturno.
All'esterno, la terrazza con pergola bioclimatica prolunga gli spazi di vita in un ambiente pacifico.
Il seminterrato offre due garage, una cantina, una cantina per vini e un sistema di aspirazione centralizzato.
Una casa mantenuta con cura, con servizi di qualità, in cui ci si può facilmente proiettare, portati dalla luce, dai volumi e dalla qualità della vita che offre. Il comfort è assicurato da un riscaldamento a gas e da una climatizzazione reversibile.
Contattatemi per ulteriori informazioni.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch