CHF1'795'000
4058 Basel
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 110 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jérôme Schmid

Benvenuti in questo incantevole condominio nel cuore di Basilea. La casa, costruita nel 1932, offre un’impressionante spazio abitativo di 260 m² e una superficie utile di 87 m². In una posizione tranquilla e con una vista speciale questa casa è un vero gioiello. Un ampio balcone di 20 m² e una terrazza di 46 m² invitano per ore di relax all'aperto e offrono ampi spazi per occasioni socievoli e di socializzazione.La spaziosa cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Basilea è nota per la diversità culturale e la vivace atmosfera. Godetevi i vantaggi della vita urbana con numerosi ristoranti, caffè e negozi. Gli ottimi collegamenti ai trasporti pubblici rendono facile esplorare la città e i suoi dintorni .Questo condominio è ideale per investitori o famiglie, che vogliono sperimentare il fascino e le opportunità della città Basilea Questo affascinante condominio di Basilea combina il carattere classico con la solida sostanza e l'attraente qualità abitativa.La casa costruita nel 1932 è in buone condizioni, in quanto sono stati effettuati regolari investimenti e ristrutturazioni.Sono disponibili 260 metri quadrati di superficie abitabile e ulteriori 87 metri quadrati di spazio utilizzabile.La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti trilocali e un monolocale ed è quindi particolarmente adatta per un’abitazione;soprattutto per investitori, ma anche per acquirenti che cercano una casa versatile a Basilea .Tutti gli appartamenti hanno pavimenti in parquet che conferiscono agli ambienti un’atmosfera piacevole e accogliente .Anche lo spazio esterno è notevole: i trilocali hanno un balcone o al piano terra un area salotto coperta.L'attico, in particolare, beneficia di una grande finestra frontale e di una splendida vista panoramica.Nel giardino posteriore un giardino urbano generosamente progettato completa l'offerta e crea un rifugio tranquillo nel mezzo della città.Pratici locali accessori come una lavanderia comune e vani cantina per ogni unità completano la proprietà .La micro-posizione è particolarmente attraente: la fermata dell'autobus è direttamente davanti alla porta d'ingresso, e la Coop Basilea-Bäumlihof è a pochi metri di distanza. Questo condominio combina la vicinanza urbana con una piacevole qualità abitativa e un versatile potenziale.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00108 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.