10 locali Haus a Basel

Questa storica casa di città di Basilea si trova nel quartiere molto ricercato di Spalen. Il quartier è caratterizzato dalle sue ville allineate, statuarie, con piccoli giardini urbani ben curati e rappresenta uno dei quartieri residenziali più popolari per le famiglie.Spalentorweg offre ottime strutture: le fermate del tram e dell'autobus sono facilmente raggiungibili, così come una vasta gamma di negozi, asili e scuole. La vicinanza al centro città di Basilea rafforza ulteriormente questa localizzazione attraente e rende questo indirizzo particolarmente ricercato.La proprietà, costruita nel 1871, combina numerosi elementi stilistici caratteristici della sua epoca e conserva ancora oggi il fascino inimitabile dell'architettura della Gründerzeit di Basilea. Questa casa di città prestigiosa è stata curata con attenzione e modernizzata in continuazione dai suoi attuali proprietari. Un restauro completo ha avuto luogo nel 2010. Inoltre, nel 2026, circa 150.000 CHF sono stati investiti nel rinnovamento del tetto e in vari lavori di pavimentazione.Dietro la facciata elegante e discreta – molto in linea con la modestia tipica di Basilea – si nasconde una disposizione spaziale eccezionalmente ben pensata. Lo spazio abitativo si estende su tre piani residenziali spaziosi, nonché su un seminterrato e un tetto abitabile.L'ingresso principale è accessibile tramite il giardino urbano ben curato e conduce a un ampio ingresso con una scala in quercia stilizzata, un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Alternativamente, la casa può essere entrata tramite il cortile interno accogliente con il suo angolo salotto coperto. Da lì, i corridoi conducono lungo la sala da musica e uno studio a domicile potenziale direttamente al seminterrato.Il cuore della casa si trova al piano intermedio: un salotto magnifico con soffitti alti e ampie finestre si apre senza interruzioni sulla sala da pranzo elegante con la cucina attrezzata aperta. La veranda adiacente estende lo spazio abitativo e crea un collegamento speciale tra gli spazi interni ed esterni.La scala in quercia curva conduce al piano superiore. Qui si trovano due camere da letto principali spaziose, collegate da una stanza da vestire confortevole. Questo piano è completato da un bagno principale moderno con una grande doccia e un lavabo doppio, nonché da un bagno per bambini separato con vasca da bagno.Il secondo piano offre quattro stanze aggiuntive che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per gli ospiti, camera della tata o studio. Al di sopra si trova uno spazio di galleria spazioso, accessibile tramite una scala a chiocciola elegante, che offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo.Al piano terra, oltre alla sala da musica e allo studio a domicile menzionati in precedenza, si trovano un bagno separato, la centrale termica con un sistema di riscaldamento urbano moderno, due locali del seminterrato e un piccolo cantina atmosferica.Consiglio di Immoline: un'occasione rara per acquistare una casa di città prestigiosa nel quartiere di Spalen