10 locali Casa unifamiliare a Basse-Nendaz

Da ristrutturare, grande casa di villaggio tradizionale con molto charme, composta da 2 appartamenti di 5 locali, locali commerciali al piano terra, belle cantine in pietra e soffitta con finestre.

Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vostre vacanze

Casa di villaggio su 3 piani:
Superficie:

• Superficie abitabile pesata dell'edificio principale di circa 400 m2
• Superficie del pavimento della cascina di circa 45 m2
• Piano terra, 1° e 2° piano: 372 m2
• Cantina e locali tecnici: 124 m2
• Soffitta: 124 m2
• Balconi: 16 m2
• Terrazza: 22 m2
• Locale cisterna: 7 m2

Piano terra:

• Entrata
• 2 locali commerciali con entrata indipendente sulla strada principale
• 2 locali riscaldamento
• 1 locale cisterna

Piano terra superiore:

• Terrazza nord-est accessibile dalla scala

Appartamento al 1° piano:

• Soggiorno, finestre sud-ovest e finestra nord-ovest, stufa
• Cucina separata sud-est
• Vecchia cucina nord-ovest
• 1 camera da letto, balcone sud-ovest
• 1 camera da letto, finestre sud-ovest
• 1 camera da letto, finestra sud-est
• Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra nord-est

Appartamento al 2° piano:

• Ampio soggiorno, balcone sud-ovest e finestra nord-ovest, parquet
• Cucina separata, finestra nord-ovest
• 1 camera da letto, balcone sud-ovest
• 1 grande camera da letto, balcone sud-ovest
• 1 grande camera da letto con lavabo, finestra nord-est
• 1 camera da letto, finestra sud-est
• Bagno (vasca da bagno, WC, lavabo), finestra nord-est

Soffitta:

• 1 locale con finestra
• 1 locale con 2 finestre
• 1 locale con finestra
• 2 locali

Cantina:

• 3 cantine in pietra a volta
• 1 piccola cantina

Esterni:

• Terrazza nord-est accessibile dalla scala
• Balconi sud-ovest
• Giardino sul terreno adiacente

Parcheggio:

• 2 posti auto esterni
• Parcheggio pubblico gratuito a 80 m

Posizione:

• Ambiente di villaggio
• Accesso veicoli molto facile tutto l'anno
• Fermata CarPostal 80 m e 200 m
• Asili e scuole elementari 500 m
• Scuola secondaria 270 m
• Funivia 5'800 m
• Superficie del terreno della casa 200 m2
• Superficie del terreno della cascina 156 m2
• Zona edificabile H80
• Altitudine 992 m

Particolarità:

• Verace casa di villaggio con charme autentico, che offre molto volume e una buona distribuzione dei locali
• Locali commerciali con ottima visibilità lungo la strada principale
• Belvedere e soleggiamento tutto l'anno
• Buon potenziale di ristrutturazione, locali spaziosi e luminosi
• Adatto anche per un promotore o un'azienda
• Possibilità di creare una PPE con impianti elettrici e sistemi di riscaldamento indipendenti
• Vicino a tutte le comodità, accesso molto facile
• Riscaldamento centrale con olio (radiatori) (da ristrutturare)

Ristrutturazioni:

• Costruito nel 1916
• Ristrutturato nel 1975
• Da ristrutturare completamente

In aggiunta:

• Possibilità di acquistare il terreno adiacente con un piccolo giardino pianeggiante e una mezza cascina per 75.000 CHF

Desiderate ottenere maggiori informazioni o il dossier completo? Contattatemi per telefono o per e-mail e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra...