1'130'000
4.5 locali Villa a Fey (Nendaz)
CHF1'130'000
Descrizione
Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen
Prächtige Villa von höchstem Standard zu bauen
Dieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu begeistern!
Die bereits durchgeführten behördlichen Verfahren ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu bauen, indem Sie einfach Ihre Auswahl treffen.
Sie besteht aus:
Keller:
- Garage
- Eingang
- Technikraum
- Flur/Vorzimmer
Oberer Erdgeschoss:
- Angenehmes und helles Wohnzimmer
- Offene Küche/Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Terrasse von 63m2 mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und Zugang zum Grundstück
Obergeschoss:
- Flur/Kleines Büro
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Platz für eine Waschmaschine
Besonderheiten/Wichtige Informationen:
- Die Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen
- Einreichung, Baugenehmigung bereits erteilt und im Preis des Grundstücks enthalten
- Preis des Grundstücks mit Genehmigungen: CHF 200'000.-
Vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 09.07.2026
- Superficie abitabile
- 161 m²
- Superficie del terreno
- 489 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 10.09.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'130'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'019
Posizione
1996 Fey (Nendaz)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cindy Bonvin
Cindy Bonvin
- Telefono
- +41 79 541 03 86
- cb@valimmobilier.ch






