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Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen
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CHF1'130'000

4.5 locali · 161 m²

4.5 locali Villa a Fey (Nendaz)

1996 Fey (Nendaz)(zona postale)

Descrizione

Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen

Prächtige Villa von höchstem Standard zu bauen

Dieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu begeistern!
Die bereits durchgeführten behördlichen Verfahren ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu bauen, indem Sie einfach Ihre Auswahl treffen.

Sie besteht aus:

Keller:

  • Garage
  • Eingang
  • Technikraum
  • Flur/Vorzimmer

Oberer Erdgeschoss:

  • Angenehmes und helles Wohnzimmer
  • Offene Küche/Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Terrasse von 63m2 mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und Zugang zum Grundstück

Obergeschoss:

  • Flur/Kleines Büro
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Platz für eine Waschmaschine

Besonderheiten/Wichtige Informationen:

  • Die Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen
  • Einreichung, Baugenehmigung bereits erteilt und im Preis des Grundstücks enthalten
  • Preis des Grundstücks mit Genehmigungen: CHF 200'000.-

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Disponibile dal
09.07.2026
Superficie abitabile
161 m²
Superficie del terreno
489 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
10.09.2025

Dotazioni

Vista
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Ripostiglio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'130'000
Prezzo al m²
CHF 7'019
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Posizione

1996 Fey (Nendaz)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

Courtière agréée et responsable de l'agence de Sion

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