845'000
5 locali Chalet a Basse-Nendaz
CHF845'000
Descrizione
Bello chalet a Saclentse (Nendaz)
Amanti della natura, questa rara proprietà è fatta per voi.
Immerso in un ambiente pacifico e verde, lontano senza essere isolato, questo magnifico chalet combina comfort, autenticità e accessibilità. Offre un ambiente di vita unico, in cui ogni giorno inizia e finisce di fronte a una panorama montano mozzafiato, amplificato da una luce solare ottimale.
Il chalet principale si estende intorno a uno spazio di vita caldo che combina un salotto e una cucina aperta. Veramente il centro del luogo, un grande giardino invernale inondato di luce estende il soggiorno, offrendo un ulteriore soggiorno con un'atmosfera incomparabile, estate e inverno. La zona notte consiste in tre piccole camere da letto, completate da un bagno moderno con doccia a pavimento e water separato. Un grande ingresso, perfetto per lo stoccaggio di biciclette elettriche e attrezzature da montagna, completa il tutto.
Un edificio indipendente completamente separato di 24,8 m² convertito in uno studio con bagno offre numerose possibilità: ospitare famiglia e amici in completa privacy, avere uno spazio di lavoro tranquillo o generare ulteriore reddito di affitto.
All'esterno, la proprietà si distingue per le sue numerose terrazze e spazi paesaggistici, progettati per il relax e i momenti conviviali. Un giardino paesaggistico e un capanno di stoccaggio completano questo quadro. Molti parcheggi all'aperto privati completano questa offerta eccezionale.
Una proprietà rara, in cui la natura e il comfort si rispondono a vicenda in perfetta armonia. Un'opportunità da non perdere.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1975
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 845'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'602
Posizione
Chemin des Planards 24 1996 Basse-Nendaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Justin FOURNIER













