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Maison et grange - Fey (Nendaz) - EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX
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CHF395'000

6.5 locali

6.5 locali Casa unifamiliare a Fey (Nendaz)

1996 Fey (Nendaz)(zona postale)

Descrizione

Maison et grange - Fey (Nendaz) - EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX

Exclusivité

Résidence principale ou secondaire

Nécessite des travaux de rénovation, possibilité d'aménager un 2ème appartement

Grange, grand atelier, petit garage et trois places de parc extérieures

Authentique maison villageoise située à Fey, petit village faisant partie de la commune de Nendaz. Ce lieu bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Vallée du Rhône et est entouré de champs d'abricotiers. Sion et Haute-Nendaz sont atteignables en 15 minutes environ.

Cette maison se trouve au coeur du village, à quelques pas de l'arrêt des transports publics. Son environnement est verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et offre une belle vue sur la plaine et les sommets alpins.

Distribuée sur trois niveaux, cette habitation nécessite des rénovations. Les combles offrent la possibilité soit d'être reliés au niveau principal, soit d'aménager un appartement supplémentaire. Une grange, un grand atelier, un petit garage et trois places de parc font partie de la vente.

Distribution du bien

Niveau inférieur :

Grand atelier
Buanderie
Cave
Garage

Niveau principal :

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine avec emplacement table
Trois pièces aménageables selon désirs
Salle d'eau / douche / fenêtre
Balcon / terrasse

Combles :

Grand dégagement
Deux chambres donnant sur balcon
Petite chambre
Salle d'eau
Balcon (Sud - Ouest)

Commodités

Grange mitoyenne
Parcelle arborée entourant la maison
Cabanon de jardin
Garage
Trois places de parc extérieures

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution radiateurs

Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10263594
Copyright 2026. Tous droits réservés.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie del terreno
473 m²
Locali
6.5
Pubblicato il
18.02.2026

Dotazioni

Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 395'000
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Posizione

1996 Fey (Nendaz)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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