10 locali Haus a Basse-Nendaz

Zu renovieren, großes traditionelles Dorfhaus mit viel Charme, bestehend aus 2 geräumigen 5-Zimmer-Wohnungen, Gewerbeflächen im Erdgeschoss, schönen Stein Gewölbekellern und Dachboden mit Fenstern.

Wohnung zugänglich als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub

Dorfhaus auf 3 Etagen:
Fläche:

• Wohnfläche des Hauptgebäudes ca. 400 m2
• Fläche der Scheune ca. 45 m2
• Erdgeschoss, 1. und 2. Etage: 372 m2
• Keller und Technikräume: 124 m2
• Dachboden: 124 m2
• Balkone: 16 m2
• Terrasse: 22 m2
• Zisternenraum: 7 m2

Erdgeschoss:

• Eingang
• 2 Gewerbeflächen mit separatem Eingang zur Hauptstraße
• 2 Heizungsraume
• 1 Zisternenraum

Oberes Erdgeschoss:

• Nordost-Terrasse, zugänglich von der Treppe

Wohnung im 1. Stock:

• Wohnzimmer, Fenster Südwest und Nordwest, Ofen
• Separate Küche Südost
• Alte Küche Nordwest
• 1 Schlafzimmer, Balkon Südwest
• 1 Schlafzimmer, Fenster Südwest
• 1 Schlafzimmer, Fenster Südost
• Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster Nordost

Wohnung im 2. Stock:

• Geräumiges Wohnzimmer, Balkon Südwest und Fenster Nordwest, Parkett
• Separate Küche, Fenster Nordwest
• 1 Schlafzimmer, Balkon Südwest
• 1 großes Schlafzimmer, Balkon Südwest
• 1 großes Schlafzimmer mit Waschbecken, Fenster Nordost
• 1 Schlafzimmer, Fenster Südost
• Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Fenster Nordost

Dachboden:

• 1 Raum mit Fenster
• 1 Raum mit 2 Fenstern
• 1 Raum mit Fenster
• 2 Räume

Keller:

• 3 gewölbte Steinkeller
• 1 kleiner Keller

Außenbereiche:

• Nordost-Terrasse, zugänglich von der Treppe
• Südwest-Balkone
• Garten auf dem angrenzenden Grundstück

Parkplatz:

• 2 Außenparkplätze
• Kostenloser öffentlicher Parkplatz, 80 m entfernt

Lage:

• Dorfumgebung
• Haltestelle CarPostal, 80 m und 200 m entfernt
• Kindergärten und Grundschulen, 500 m entfernt
• Sekundarschule, 270 m entfernt
• Seilbahn, 5.800 m entfernt
• Grundstücksfläche des Hauses, 200 m2
• Grundstücksfläche der Scheune, 156 m2
• Baurecht H80
• Höhe, 992 m

Besonderheiten:

• Echtes Dorfhaus mit authentischem Charme, großes Volumen und gute Raumaufteilung
• Gewerbeflächen mit sehr guter Sichtbarkeit entlang der Hauptstraße
• Schöne Aussicht und Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
• Gutes Potenzial für Renovierung, geräumige und helle Räume
• Eignet sich auch für einen Bauträger oder ein Unternehmen
• Möglichkeit, eine PPE mit Elektroanlagen und unabhängigen Heizungen zu erstellen
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten, sehr gute Zugänglichkeit
• Zentralheizung mit Öl (Heizkörper) (zu renovieren)

Renovierungen:

• Erstellt im Jahr 1916
• Renoviert im Jahr 1975
• Komplett zu renovieren

Zusätzlich:

• Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit einem kleinen, flachen Garten und einer halben Scheune für 75.000 CHF zu kaufen

Sie möchten weitere Informationen erhalten oder das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich bitte per Telefon oder E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch gerne...