845'000
9 locali Casa unifamiliare a Basse-Nendaz
CHF845'000
Descrizione
Ampia casa da ristrutturare a Basse-Nendaz
Scopri questa magnifica casa da ristrutturare, ideale situata a Basse-Nendaz e disponibile immediatamente.Costruita su 3 livelli, questa casa di carattere che offre una vista molto bella e libera è attualmente disposta nel seguente modo:
- uno studio al piano inferiore
- un grande appartamento di 5,5 locali al piano superiore
- un appartamento di 3,5 locali al primo piano
Un terreno generoso e alberato dietro l'edificio offre un ambiente verde calmo e spazioso, nonché la possibilità di annettere l'edificio esistente.Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze e numerose possibilità di parcheggio (10) completano questa proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Superficie del terreno
- 1'512 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 1950
- Ultima ristrutturazione
- 1966
- Pubblicato il
- 05.05.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 845'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'841
Posizione
Route de Nendaz 476 1996 Basse-Nendaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026