6.5 locali Casa unifamiliare a Baltenswil

Questa casa di 6,5 locali, separata, situata in un luogo attraente a Baltenswil-Bassersdorf, offre circa 167 m² di spazio abitativo su un terreno di 513 m². La casa, costruita nel 2002, è stata completamente ristrutturata nel 2021 e si presenta oggi in uno stato moderno e di alta qualità. Camere spaziose, un design elegante e uno spazio esterno eccezionale conferiscono alla proprietà un carattere speciale. Il giardino ben curato con palme, la piscina riscaldata e il posto salotto coperto creano un'oasi di benessere privata con un carattere di vacanza speciale.

Al piano terra, troverete un ingresso accogliente con un guardaroba spazioso e un soggiorno-sala da pranzo aperto con una cheminée. La cucina moderna dispone di un'isola di cottura con una soluzione di cottura e di estrazione BORA, di un centro di alimenti e di elettrodomestici Miele di alta qualità, tra cui un lavastoviglie, un forno e un cuocitore a vapore. Diversi accessi conducono direttamente al giardino con una piscina riscaldata, un coperchio di piscina, un sistema di controcorrente e un impianto di illuminazione. Il sistema di irrigazione automatica assicura un giardino ben curato. Un bagno con una doccia a pavimento completa il piano terra.

Il piano superiore ospita la camera da letto principale spaziosa con un guardaroba e due altre stanze pratiche. Il bagno elegante dispone di un doppio lavabo, di una doccia a pavimento e di una vasca da bagno con idromassaggio. La sauna in legno 2 in 1 con bio-vapore e sauna finlandese offre un comfort di benessere supplementare. Un parquet in quercia oliata di alta qualità crea un'atmosfera calda ed elegante.

Nel seminterrato, ci sono due stanze riscaldate e luminose, un rifugio antiaereo e una stanza tecnica/lavanderia. Un garage con una stazione di ricarica per veicoli elettrici, uno spazio di stoccaggio coperto e due posti auto esterni completano l'offerta. Una casa elegante che combina armoniosamente uno spazio abitativo spazioso, la privacy e la détente a un livello elevato.

SUPERFICI
Volume dell'edificio 762 m
Superficie del terreno 513 m²
Superficie abitabile 167 m²
Superficie utile 200 m²

PREZZO
Prezzo di riferimento CHF 2'450'000.--
Acconto 5% del prezzo di acquisto

Informazioni:
Roger Möschler, Proprietario/AD
REMAX Immobiliare al lago di Zurigo
roger.moeschler@remax.ch
+41 79 404 71 61

Baltenswil-Bassersdorf: vita campestre curata combinata con la vicinanza alla città

A Bassersdorf, il quartiere idilliaco di Baltenswil combina il meglio dei due mondi: un'esperienza di vita naturale esclusiva, associata a connessioni dinamiche con le regioni metropolitane svizzere. Coloro che vi vivono apprezzano la pace di una vita di villaggio intatta senza dover rinunciare ai vantaggi della città di Zurigo a proximità. Baltenswil impressiona per il suo carattere accogliente e la sua alta privacy. I quartieri residenziali curati sono circondati da verde lussureggiante, campi estesi e sezioni di foresta, che invitano a fare attività sportive o a fare passeggiate rilassanti direttamente alla porta.

Nel frattempo, la comunità madre di Bassersdorf offre un'infrastruttura ben sviluppata con installazioni commerciali moderne, opzioni di assistenza all'infanzia diversificate e una vita associativa animata.

La posizione di Baltenswil-Bassersdorf è imbattibile per i pendolari e i viaggiatori frequenti. A causa della sua vicinanza immediata ai centri economici di Zurigo e Winterthur, nonché della sua connessione perfetta ai trasporti pubblici (S-Bahn) e alla rete autostradale, i luoghi di lavoro e le offerte culturali possono essere raggiunti in pochi minuti. L'aeroporto internazionale di Zurigo-Kloten è anche a proximità, abbastanza vicino per una flessibilità massima eppure abbastanza lontano per godere dell'idillio rurale senza essere disturbati. Sia per le famiglie, le coppie o i single: Baltenswil-Bassersdorf offre uno spazio abitativo di alta qualità con una stabilità di valore elevata. La combinazione di una posizione fiscale attraente, un'infrastruttura eccellente e la vicinanza inestimabile con la natura fa di questa regione una delle destinazioni residenziali più ricercate del cantone di Zurigo.

Qui non si investe solo in una proprietà, ma in