4'020'000
13 locali Casa unifamiliare a Bassins
CHF4'020'000
Descrizione
Proprietà 13 locali a Bassins
Situata su un terreno di circa 2'000 m², questa villa gode di un ambiente calmo e privilegiato, ai margini di campi agricoli, con una vista libera sul lago e le montagne.
La proprietà di 13 locali offre 420 m² di superficie abitabile e si distingue per i suoi volumi generosi, pensati per il comfort quotidiano come per la ricezione. Il giardino e la veranda creano un piacevole spazio interno-esterno, ideale in ogni stagione.
La villa comprende in particolare due saloni, una sala da pranzo, 7 camere, uno studio, 4 bagni, 1 WC per visitatori completati da bei spazi esterni.
Un'opportunità rara in una regione apprezzata, che combina grandi volumi, discrezione e vicinanza con la natura.
La proprietà è distribuita come segue:
piano terra
- ingresso
- WC per visitatori
- studio
- 2 saloni, di cui uno con grande camino in pietra di Borgogna, in enfilade con vista lago e montagne
- sala da pranzo
- cucina
1° piano
- suite principale con camino, cabina armadio e bagno
- 5 camere
- 2 bagni
mansarda (accessibile da una camera)
- sala giochi/magazzino di 40m2
seminterrato
- sala fitness di 36m2
- cantina
- lavanderia
- cantina del vino
- una camera
- cabina armadio
- una doccia
Annessi
- garage per 2 auto
- coperto per 2 auto
- ripostiglio per giardino
- veranda chiusa
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 420 m²
- Superficie del terreno
- 2'000 m²
- Locali
- 13
- Anno di costruzione
- 2003
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'020'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'571
Posizione
1269 Bassins
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
72.5 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete19 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
10 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026