980'000
CHF980'000
Entdecken Sie dieses wunderschöne, grosszügige Zweifamilienhaus an der Beatenbergstrasse 121 in der idyllischen Berggemeinde Beatenberg. Das im Jahr 1919 erbaute und im Jahr 1992-2025 vollständig renovierte Holzhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das stattliche Haus mit 7 Zimmern, 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 178 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1'477 m² bietet Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Stockwerken und einem gepflegten Garten ist dieses Anwesen ein wahres Schmuckstück in der Berglandschaft des Berner Oberlandes.
Das Haus bietet unter anderem:
Lage & Umgebung: Beatenberg liegt hoch über dem Thunersee und bietet eine traumhafte Bergkulisse. Die Lage ist sehr sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter – und die Umgebung ist ausgesprochen ruhig, tagsüber wie nachts. Die Bushaltestelle Ramsern ist nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an die Region.
Das Haus ist ab dem 1. April 2027 verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen in einer der schönsten Lagen des Berner Oberlandes Ihr Eigen zu nennen.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Beatenbergstrasse 121 3803 Beatenberg
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
198 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'094 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026