5 locali Haus a Beatenberg

Questo incantevole chalet di vacanza di 5 locali a Beatenberg colpisce per la sua veduta impareggiabile sul lago di Thun e sul mondo alpino impressionante. La proprietà comprende un appartamento principale di 3,5 locali e una dependance di 1,5 locali separata, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti.

Sia come ritiro di vacanza personale esclusivo o come oggetto di investimento attraente - questo chalet è ideale per la locazione a breve termine (ad esempio, Airbnb), la locazione completa o una combinazione di utilizzo personale e di locazione. Le due unità abitative utilizzabili in modo indipendente offrono flessibilità e potenziale di guadagno attraenti.

Il chalet è stato completamente ristrutturato dal 2001 e si presenta oggi in uno stato molto ben curato.

Nota importante: La proprietà si trova in una zona di case di vacanza e non può essere utilizzata come residenza principale.

Disposizione delle stanze Piano terra - dependance di 1,5 locali

• Ampio spazio cucina, pranzo, soggiorno e camera da letto aperto
• Bagno con vasca da bagno e doccia
• Locale di deposito / lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Accesso diretto alla terrazza coperta con vista impareggiabile sul lago e le montagne
• Locale di deposito esterno supplementare vicino al posto di seduta

Piano superiore - appartamento principale di 3,5 locali

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone
• Cucina ben attrezzata
• Due camere da letto spaziose
• Bagno con doccia
• Balcone con vista impareggiabile sul lago di Thun e le Alpi

Area esterna

• Terazzo coperta alla dependance
• Balcone all'appartamento principale
• Vista panoramica fantastica sul lago di Thun e le Alpi
• Posizione naturale vicino a numerose aree di escursioni e sport invernali

Parcheggio

• 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita

Ristrutturazioni

• Ristrutturazione completa dal 2001
• Rinnovo completo delle installazioni sanitarie e elettriche
• Nuovo sistema di riscaldamento centrale con sistema di camino
• 2025: Nuovo bruciatore di olio
• Tetto completamente rinnovato con tetto in alluminio Prefa
• Tutti i lavori di copertura rinnovati
• Finestre sostituite
• Nuovi rivestimenti del pavimento
• Lavori di intonacatura e pittura
• Canalizzazioni di scarico rinnovate
• Nuova sala di attrezzature sotto il balcone
• Rinnovo dei passaggi di accesso e della scala

Punti di forza

• Vista a couper le souffle sul lago di Thun e le Alpi
• Due unità abitative utilizzabili in modo indipendente
• Stato molto ben curato
• Ristrutturazione completa
• Occasione rara nella regione di vacanza più ambita della Svizzera
• Idoneo come investimento di vacanza redditizio o ritiro di vacanza personale esclusivo
• Adatto alla locazione a breve termine (ad esempio, Airbnb)
• Nessuna residenza principale possibile (zona di case di vacanza)

Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Noi, PASSIO Immobilien AG, ci rallegriamo di mostrarti questo appartamento loft eccezionale di persona. Prenota una visita già oggi - ci rallegriamo del tuo contatto!