CHF1'350'000
6930 Bedano
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 22 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bedano - In einer ruhigen Lage im Ortskern bieten wir ein vollständig saniertes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich Eingang und großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und offener Küche. Technischer Raum/Kleiner Abstellraum im Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer und die Zimmer mit großzügiger Raumgröße. Eines der Zimmer hat einen kleinen Balkon.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Duschraum mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei weitere großzügige Zimmer und ein Abstellraum.
Es gibt auch einen isolierten Dachboden, der als zusätzlicher Abstellraum dient, und im Untergeschoss einen nutzbaren Raum als Keller.
Das Haus ist mit einer neuen Heizanlage und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet.
Im Eingangsbereich gibt es einen ebenen Garten mit Steinhaustisch und eine weitere Parzelle auf der anderen Seite der Dorfstraße, auch diese ist eben und hat eine Wasserquelle und ein großes Gerätehäuschen, in dem Gartengeräte oder Fahrräder und Sportausrüstung untergebracht werden können.
Die Liegenschaft verfügt nicht über einen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der kommunalen Tiefgarage neben dem Haus zu mieten.
VERFÜGBAR AB SOFORT ODER VEREINBARTEM DATUM
Verkauf:
CHF 1'300'000.00 inklusive Parzelle 227 und 311 RFD Bedano