1'150'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Bedano
CHF1'150'000
Descrizione
LUMINOSA CON GRANDE GIARDINO
Casa unifamiliare di 5.5 locali, luminosa e ben distribuita, situata in una zona tranquilla e molto richiesta.Gli ampi spazi interni offrono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Il soggiorno accogliente è arricchito da un elegante camino, perfetto per le serate invernali.Le grandi finestre garantiscono unottima esposizione solare durante tutto larco della giornata.Allesterno, un vasto giardino pianeggiante circonda la proprietà, ideale per momenti di relax e attività allaperto.Unoccasione unica per chi cerca privacy, luce e qualità abitativa in ununica soluzione.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- ampio giardino
- luminosa
- camino
- zona tranquilla
- spaziosa
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquilla
Bagni / Docce: 2 (2x WC / doccia)
Trasporti pubblici: bus stop, 100 m
Scuole: scuola elementare, 1 km
Negozi: migros, 1 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Superficie del terreno
- 320 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'127
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 65.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 695'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6930 Bedano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'738 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Giovanni Falconi
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