CHF1'195'000
Via San Rocco 3, 6930 Bedano
Nuova costruzione·villaggiosanrocco.ch
Dati al 31 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 20.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Im neuen Villaggio San Rocco in Bedano bieten wir ein neu gebautes, vollständig unabhängiges Reihenhaus an, das in einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohngegend liegt, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Das Wohnhaus besticht durch die Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen: Der offene Wohnbereich ist hell und gut verteilt und öffnet sich direkt auf einen großen privaten Garten von etwa 190 m², perfekt für das Leben im Freien in totaler Privatsphäre, um gesellige Momente zu organisieren oder einfach zu entspannen.
Zum Abschluss des Objekts gehört ein Keller- und Waschraum von über 50 m², ein funktionaler und vielseitiger Raum, ideal als Lager, Hobbybereich oder für eine ordentliche Hausverwaltung.
Hauptmerkmale:
Neu gebautes Reihenhaus
Vollständig unabhängig
Terrasse und privater Garten von etwa 190 m²
Keller- und Waschraum von über 50 m²
Zwei interne Parkplätze inbegriffen
Zeitgenössische Architektur
Qualitätsausführung
Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
Hohe Energieeffizienz
Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume
Ein Wohnkonzept für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten, in einem modernen, effizienten und zeitlosen Wohnprojekt.
Geplante Übergabe: 2027
Fordern Sie eine individuelle Beratung an und laden Sie die vollständige Verkaufsbroschüre mit weiteren Details zum Projekt, der Residenz und den Kaufmodalitäten herunter.
Weitere Informationen unter https://villaggiosanrocco.ch/