CHF1'250'000
via alla gerra 13, 6930 Bedano
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 14 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

In einem Gewerbegebiet, aber in der Nähe aller Infrastrukturen rund um Lugano, haben wir eine Lagerhalle zur Verfu?gung. Ideal als Garage oder Lagerraum.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Bedano zählt zu den strategisch wichtigsten Gewerbe- und Industriegebieten der Region Lugano. Entlang einer zentralen Verkehrsachse gelegen, bietet der Standort eine schnelle und direkte Anbindung an die Autobahn A2 und gewährleistet effiziente Verbindungen nach Lugano, ins nördliche Tessin sowie auf der Achse Mailand-Zu?rich. Das Gebiet ist besonders bei Unternehmen, Produktions- und Logistikbetrieben gefragt, dank der Präsenz etablierter Gewerbeeinheiten, moderner Infrastruktur und eines funktionalen wirtschaftlichen Umfelds. Die Nähe zu urbanen Zentren, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Bedano zu einem idealen Standort fu?r Lagerhallen, Gewerbeimmobilien und operative Standorte mit hoher Erreichbarkeit.