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CARATTERISTICA CASA 4.5 CON VISTA PANORAMICA A BEDIGLIORA
Soggiorno
Cucina
Terrazza
Facciata
Cucina
Soggiorno
Camera da letto
Bagno
Corridoio

CHF350'000

4.5 locali · 70 m²

4.5 locali Villa a Bedigliora

6981 Bedigliora(zona postale)

Descrizione

CARATTERISTICA CASA 4.5 CON VISTA PANORAMICA A BEDIGLIORA

Affascinante casetta di Nucleo con meravigliosa vista panoramica composta da 4.5 locali in una posizione pittoresca immersa nella natura nella pittoresca località di Bedigliora nel Malcantone a circa 15 minuti da auto del distretto di Lugano e a circa 10 minuti dal Comune di Agno.

Questa proprietà è l’ideale per chi è alla ricerca di una soluzione Immobiliare a stretto contatto con la natura in una posizione idilliaca ed è composta da 4.5 locali distribuiti su due livelli dove al piano terreno, accessibile tramite una bella terrazza di oltre 16 mq privata, troviamo un primo locale dedicato alla cucina e area pranzo impreziosito da una bellissima stufa a parete, un locale attualmente utilizzato come locale accessorio ma eventualmente convertibile in un salottino o in un locale hobby o camera, un bagno con doccia e lavanderia privata mentre salendo al primo piano troviamo rispettivamente due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola servite entrambe da un bel balcone dal quale possiamo ammirare una vista a perdita d’occhio che si estende fino al monte Rosa.

L’oggetto si presenta ad oggi in buono stato e non richiede particolari interventi di manutenzione se non eventuali personalizzazioni o ammodernamenti ed è riscaldato tramite la stufa che si trova nella zona giorno con bocchette di convenzione, mentre nelle camere da letto sono presenti due radiatori elettrici a convenzione ideali, nel caso si desiderasse un’implementazione per la zona notte nei periodi più freddi.

A pochi minuti a piedi troviamo i posteggi comunali.

Una casa ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione a stretto contatto con la pace della natura, nel verde in una posizione decisamente esclusiva e rilassante.

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VV/17230

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Disponibile dal
13.02.2026
Superficie abitabile
70 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
1900
Pubblicato il
26.03.2026

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 350'000
Prezzo al m²
CHF 5'000
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Posizione

6981 Bedigliora

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 44 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

Rumore & quiete9 dBGiorno
9dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

2 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 31148Ref: CARATTERISTICA CASA 4.5 CON VISTA PANORAMICA A BEDIGLIORA.RP-17230