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10 locali Casa unifamiliare a Begnins
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Descrizione
Prächtige Villa im Herzen der Weinberge
In einer bevorzugten Umgebung, im Herzen der Weinberge von Begnins, bietet diese prächtige Immobilie einen seltenen Lebensraum, der Eleganz, Komfort und spektakuläre Aussicht vereint. Mit etwa 450 m² Wohnfläche verfügt diese Villa über großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung.
Die Empfangsräume bieten einen unvergleichlichen Blick auf den Genfer See und schaffen so eine natürliche Kulisse von bemerkenswerter Schönheit zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer, die jedem Bewohner Intimität und Komfort bieten, sowie über großzügige Wohnbereiche, die für die beste Unterbringung von Familie und Freunden konzipiert sind.
Im Außenbereich bietet ein wunderschöner Landschaftsgarten einen Außenpool, während die Terrassen und Ruhebereiche es ermöglichen, die Stille der Orte und die Panoramablicke auf die Weinberge und die Alpen in vollen Zügen zu genießen.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 450 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1970
- Ultima ristrutturazione
- 2007
- Pubblicato il
- 06.07.2026
Dotazioni
Piscina
Camino
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Posizione
1268 Begnins
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Isabelle GUIGNET
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ID: 142349Ref: 87094187