1'950'000
CHF1'950'000
Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Begnins, questa casa di villaggio con 6.5 locali, interamente ristrutturata nel 2007, offre uno spazio di vita privilegiato che combina spazio, comfort e vicinanza alle comodità.
Con una superficie abitabile di circa 180 m², la proprietà seduce con i suoi bei volumi, la sua distribuzione funzionale e i numerosi spazi annessi. Dispone di due garage chiusi, un cortile che consente di parcheggiare facilmente diversi veicoli, nonché un piacevole giardino e una terrazza, perfetti per godersi i bei giorni.
Una posizione privilegiata nel cuore di Begnins:
La casa beneficia di una posizione centrale, vicina a negozi, scuole e trasporti pubblici. La sua posizione consente di godersi appieno la vita del villaggio, mantenendo allo stesso tempo un accesso rapido ai principali centri di La Côte.
Gland è raggiungibile in circa 10 minuti in auto e Nyon in circa 15 minuti, offrendo un'eccellente connessione alle infrastrutture, stazioni e comodità della regione.
Distribuzione della casa:
Piano terra:
Primo piano:
Secondo piano:
Una proprietà ideale per una famiglia che cerca una casa di villaggio spaziosa, che offre bei spazi di vita, aree esterne piacevoli e un parcheggio particolarmente confortevole, in una posizione ricercata nel cuore di Begnins.
Vendita mediante asta
Offerte a partire da CHF 1 950 000
Il proprietario si riserva il diritto di accettare o rifiutare qualsiasi offerta, senza essere obbligato a vendere al miglior offerente.
Da scoprire senza indugio !
Il prezzo richiesto è del 7.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'950'000
CHF 2'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1268 Begnins
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Julie Fallon