CHF2'690'000
1268 Burtigny
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'690'000
CHF 2'765'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e nuclei misti · circa 33 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Tom AUCOUTURIER

Situata nel cuore della comunità pacifica di Burtigny, sulle alture del distretto molto ricercato di Nyon, questa proprietà elegante costruita nel 2020 combina con finezza il fascino contemporaneo con il comfort di vita pacifica. Immersa in un ambiente naturale tranquillo, gode di una posizione privilegiata che combina serenità e vicinanza alle principali strade e ai collegamenti di trasporto. Progettata in uno spirito moderno risoluto, la casa seduce con le sue linee pulite e atemporali e con la qualità delle sue finiture. Con 265 metri quadrati di spazio abitativo, offre 7,5 locali generosi, tra cui 6 camere da letto, una splendida suite padronale e un'area di ufficio che può anche essere utilizzata come camera per gli ospiti. Il piano inferiore completamente arredato presenta una vasta stanza polivalente che potrebbe essere dedicata al fitness, a una sala da gioco o a un cinema casa. Una cantina completa questo piano, offrendo uno spazio supplementare prezioso per un comfort ottimale. Costruita su un terreno privato di 3.566 metri quadrati, la proprietà vanta un esterno privilegiato, che include una terrazza orientata a est con vista libera sulle montagne del Giura e sulla campagna circostante, un campo da petanque e molti spazi di stoccaggio all'aperto. Cinque posti auto completano questa proprietà moderna, funzionale e vicina alla natura, ideale per i clienti che cercano un ambiente pacifico.