5.5 locali Casa a terrazze a Bellach

Sopra i tetti di Bellach attende una casa a terrazza di 5,5 locali, con circa 146 m² di spazio abitativo e una terrazza di tetto eccezionale di 200 m² - molta privacy, sole e spazio per tutta la famiglia.

Panoramica dei punti di forza

• Posizione ideale per i bambini in un quartiere tranquillo, a breve distanza dalle scuole e dalle attività ricreative
• Piano terra attraente - ideale per le famiglie e il lavoro da casa
• Molte ristrutturazioni: muri 2024 nuovamente carteggiati e dipinti
• 200 m² di terrazza con sole, vista sul verde e alta privacy
• Nuova pompa di calore 2024, distribuzione del calore via radiatori
• 3 bagni: ristrutturati nel 2023 e 2021
• Mutuo UBS assumibile (su richiesta)

Vita & Piano terra

• 5,5 locali, circa 146 m² di spazio abitativo; costruito nel 1975, mantenuto in continuazione
• Soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza XXL
• Quattro camere ben tagliate - perfette per le camere dei bambini e lo studio
• Cucina di alta qualità/moderna, superfici ben mantenute

Area esterna

• Circa 200 m² di terrazza di tetto con aree piante
• Molta spazio per giocare, fare barbecue e rilassarsi; posizione soleggiata

Posizione & Accessibilità

• Bellach SO: stazione a circa 500 m, collegamento rapido a A5/A1
• Ricreazione vicino all'Aare, alla Verenaschlucht e al Weissenstein

Energia, Numeri & Finanze

• Pompa di calore aria-acqua nuova 2024; riscaldamento via radiatori
• Terreno di circa 236 m²; volume di costruzione di circa 488 m³
• Prezzo di vendita CHF 915.000; disponibile su accordo
• Obligatorio: 1 garage singolo nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 35.000
• Mutuo UBS può essere assunto su richiesta